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買房要繳的稅費及注意事項

137****1508 | 回答3次 | 2025-01-23 09:34:01

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149****5248 2025-01-23 09:49:59
購房要繳納的稅金包含物業管理費、房產契稅、合同印花稅、銀行按揭花費、質押登記費、大修基金、所有權登記費、交易手續費等。1. 物業管理費物業管理費是以交房之日逐漸計算出來的，一般先付三個月。假如購房者不按規定沒有進行交樓，物業管理費能從傳出入住通知書一個月之后開始測算。2. 房屋契稅和合同印花稅房產契稅是依據房子實際成交價計算出來的，普通住房享有1.5%的優惠稅率。合同印花稅乃是依照房產交易總價的0.05%測算。3. 銀行按揭花費假如申請辦理住房貸款，需要繳納銀行按揭花費。不同銀行的服務收費有所不同。4. 質押登記費、大修基金、所有權登記費、交易手續費除了以上費用外，還要付款質押登記費、大修基金、所有權登記費、交易手續費等。
138****6136 2025-01-23 09:44:05
買房要繳的稅費包括物業管理費、契稅、印花稅、銀行按揭費用、抵押登記費、大修基金、權屬登記費、交易手續費等。1. 物業管理費物業管理費是從收房之日開始計算的，一般先交三個月。如果購房人無正當理由不進行收樓，物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。2. 契稅和印花稅契稅是根據房屋實際成交價計算的，普通住宅享受1.5%的優惠稅率。印花稅則是按照房屋交易總價的0.05%計算。3. 銀行按揭費用如果辦理按揭貸款，需要支付銀行按揭費用。不同銀行的收費項目有所差別。4. 抵押登記費、大修基金、權屬登記費、交易手續費除了上述費用外，還需要支付抵押登記費、大修基金、權屬登記費、交易手續費等。
185****4466 2025-01-23 09:38:13
買房要交的稅費包括物業管理費、契稅、印花稅、銀行抵押費、抵押登記費、大修基金、所有權登記費、交易手續費等。1. 物業管理費從收房之日起計算，一般先交三個月。買受人無正當理由不收樓的，可以在發出入住通知書一個月后計算物業管理費。2. 契稅和印花稅契稅按房屋實際成交價計算，普通房屋享受1.5%的優惠稅率。印花稅按房屋交易總價0.05%計算。3. 銀行按揭費用辦理按揭貸款的，需要支付銀行按揭費用。不同銀行的收費項目不同。4. 除上述費用外，抵押登記費、大修基金、所有權登記費、交易手續費還需支付抵押登記費、大修基金、所有權登記費、交易手續費等。

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