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買房貸款20年利息計算方法及銀行貸款利息計算方式

156****4482 | 回答4次 | 2025-01-24 10:04:01

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133****4790 2025-01-24 10:17:15
根據房屋貸款20年的利息計算方法，有兩種常見的算法：等額本息法和等額本金法。等額本息法是指固定的月還款金額，包括本息。具體計算公式為：月還款金額=本金×月利率×[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1]其中n表示貸款月，月利率=年利率/12。總利息可以通過月還款金額乘以貸款月，然后減去本金來計算。等額本金法是指月還款本金固定，利息逐月下降。具體計算公式為：月還款金額=貸款本金/n 剩余本金×月利率，總利率可以乘以本金乘以月利率(貸款月數/2 計算0.5)。
135****5093 2025-01-24 10:16:18
依據房屋貸款20年利息計算方式，主要有兩種普遍算法：等額本息還款法及等額本息本金法。等額本息還款法有指每月還款額固定不動，包含本金和利息。實際計算公式：月還款額=本金×月利率×[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1]，在其中n表明貸款月數，月利率=年化利率/12。總利息能通過月還款額乘以貸款月數再減掉本金進行計算。等額本息本金法有指每月還貸本金固定不動，利息逐月下降。實際計算公式：月還款額=貸款本金/n 剩下本金×月利率，總利息能通過本金乘以月利率再乘以(貸款月數/2 0.5)進行計算。
135****6620 2025-01-24 10:12:50
具體計算公式為：月還款額=本金×月利率×[(一月利率)^n/[(一月利率)^n-1]，其中n表示貸款月數，月利率=年利率/12。總利息可以通過月還款額乘以貸款月數，然后減去本金來計算。總利息可以通過月還款額乘以貸款月數，然后減去本金來計算。
136****9166 2025-01-24 10:08:35
根據房子貸款20年的利息計算方法，有兩種常見的算法：等額本息法和等額本金法。等額本息法是指每月還款額固定，包括本金和利息。具體計算公式為：月還款額=本金×月利率×[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，其中n表示貸款月數，月利率=年利率/12。總利息可以通過月還款額乘以貸款月數再減去本金來計算。等額本金法是指每月還款本金固定，利息逐月遞減。具體計算公式為：月還款額=貸款本金/n+剩余本金×月利率，總利息可以通過本金乘以月利率再乘以(貸款月數/2+0.5)來計算。

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