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購二房公積金貸款怎么貸

186****8779 | 回答2次 | 2025-01-24 13:40:01

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133****2020 2025-01-24 13:51:13
要辦理二房公積金貸款，可以按照以下步驟操作：1. 準備材料：夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件，還有購房合同和復印件。2. 填寫申請表：向當地公積金中心提出書面申請，并提交材料。3. 審核材料：公積金中心審核提交的材料。4. 簽訂合同：審核通過后，公積金中心會通知貸款人簽訂貸款合同等事項。5. 發放貸款：貸款人可以辦理委托扣款或直接到銀行領取貸款。此外，公積金貸款的額度一般是根據公積金月繳存額和收入比例來計算的。具體計算公式為：貸款額度=(公積金月繳存額×12個月×未來可繳存年限+公積金賬戶余額)×(1十利率6%)。以上步驟僅供參考，具體流程和細節可能會因地區而異，建議咨詢當地的公積金中心。
130****6809 2025-01-24 13:49:46
要辦理二房公積金貸款，可以按照以下步驟操作：1. 準備材料：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，以及公積金卡原件及復印件。2. 填寫申請表：到準備申請的銀行填寫《住房公積金貸款申請表》，同時提交公積金中心要求的其他資料。3. 提交審批：將填寫好的表格以及相關資料一并提交公積金中心進行審核。4. 簽訂合同：審批通過后，與銀行簽訂相關貸款合同。5. 發放貸款：銀行發放貸款至夫妻雙方約定的賬戶內。6. 按期還款：按照簽訂的合同規定的還款日期和方式進行還款。需要注意的是，辦理二房公積金貸款，貸款額度不能超過房價的70%，期限為最長30年。利率按照同期住房公積金貸款利率執行，期限在五年以上的，采用等額本息或等額本金兩種還款方式。如果需要提前還款，貸款一年后可提前還貸，無需申請，款項將自動劃到還貸卡上；若在一年以內提前還貸，則需要提出申請，經審核同意后才可辦理。其他可能需要注意的事項包括：具有穩定收入及還款付息能力、具有有效的身份證明和婚姻狀況證明、有良好的信用記錄、同意按照規定繳存住房公積金、同意按照借款合同約定，執行住房公積金管理機構有關借款人的管理要求等等。這些要求和流程可能會根據地方的具體情況和政策有所不同，建議向當地的公積金中心咨詢具體的細節和要求。

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