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民法典物業費空置房收費標準是什么

139****6829 | 回答4次 | 2025-01-28 11:58:01

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145****5825 2025-01-28 12:13:22
1、根據《中華人民共和國民法典》第九百四十四條的規定，物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。同時，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。2、對于空置房的物業費收取標準，一般來說，如果房屋已經交付，則業主需要全額繳納物業費。如果業主已經辦理入住手續但未實際入住，則可以向物業管理企業書面備案，按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費。如果房屋尚未交付，則由開發建設單位承擔物業服務費用。3、需要注意的是，不同地區對于空置房的收費標準可能有所不同。例如，有些地方會規定，如果房屋在一年內沒有裝修或入住，則可以按一定比例繳納物業費。因此，具體收費標準還需要根據當地的相關法規和政策來確定。4、總之，根據《中華人民共和國民法典》的規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費，即使房屋處于空置狀態。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。同時，不同地區對于空置房的收費標準也可能有所不同，需要根據當地的相關法規和政策來確定。
186****6885 2025-01-28 12:10:21
1、依據《中華人民共和國民法典》第九百四十四條規定，物業服務人已經按照約定和相關規定提供服務，業主不能以未接納或是不用接納有關物業服務為理由付款物業費。與此同時，業主理應按照約定向物業服務人付款物業費。物業服務人不得采取停止供電、供電、供暖、供天然氣等形式催繳物業費。2、針對空置房的物業費收取標準，一般來說，假如房屋早已交貨，則業主必須全額的交納物業費。假如業主早已辦理入住手續但并未具體搬入，則可向物業管理公司書面形式辦理備案，按照規定或約定公共性服務費用標準化的70%繳納閑置物業管理費用。假如房屋并未交貨，則是由開發建設單位擔負物業服務花費。3、需注意，每個地方針對空置房的資費標準可能有所不同。比如，有的地方會要求，假如房屋在一年內并沒有室內裝修或搬入，則可按一定比例交納物業費。因而，實際資費標準還要根據當地的有關法規和政策來決定。4、總而言之，依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，業主理應按照約定向物業服務人付款物業費，即便房屋處在閑置情況。物業服務人不得采取停止供電、供電、供暖、供天然氣等形式催繳物業費。與此同時，每個地方針對空置房的收費也可能有所不同，必須根據當地的有關法規和政策來決定。
199****2258 2025-01-28 12:10:11
1、根據《中華人民共和國民法典》第九百四十四條的規定，物業服務人按照協議和有關規定提供服務的，業主不得以不接受或者不接受有關物業服務為由拒絕支付物業費。同時，業主應當按照協議向物業服務人支付物業費。物業服務人不得通過停止供電、供水、供熱、供氣等方式支付物業費。2、對于空置房屋的物業費收取標準，一般來說，如果房屋已交付，業主需要全額繳納物業費。業主辦理入住手續但未實際入住的，可以向物業管理企業書面備案，按照規定或約定的公共服務費標準的70%繳納空置物業管理費。房屋未交付的，由開發建設單位承擔物業服務費。3、需要注意的是，空置房屋在不同地區的收費標準可能會有所不同。例如，一些地方會規定，如果房屋在一年內沒有裝修或入住，物業費可以按一定比例支付。因此，具體的收費標準也需要根據當地的相關法律、法規和政策來確定。4、簡而言之，根據《中華人民共和國民法典》的規定，業主應當按照協議向物業服務人支付物業費，即使房屋處于空置狀態。物業服務人不得通過停止供電、供水、供熱、供氣等方式支付物業費。同時，不同地區對空置房屋的收費標準也可能不同，需要根據當地有關法律、法規和政策來確定。
177****9940 2025-01-28 12:06:16
1、根據《中華人民共和國民法典》第九百四十四條，物業服務人已按照約定及相關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。2、對空置房屋的物業費收取標準，一般而言，如果房屋已交付，業主必須全額支付物業費。

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