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請問小產權能不能過戶？小產權房怎樣過戶有效

130****1746 | 回答3次 | 2021-11-16 11:03:58

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149****1332 2021-11-17 04:09:35
現階段而言，小產權房沒有土地使用證是不可以過戶的，可是可以根據協議開展買賣。
131****2351 2021-11-17 04:09:35
現階段而言，小產權房沒有土地使用證是不可以過戶的，可是可以根據協議開展買賣。
185****6916 2021-11-16 20:13:50
小產權房是不能辦理過戶手續的。 所謂“小產權房”是和“大產權房”相對而言的。“大產權房”就是常說的商品房，有國家發的產權證，能進行買賣，可以過戶交易，一般分為70年產權、50年產權以及40年產權不等。 而“小產權房”并不是法律意義上的概念，而是一種約定俗成的名稱，是指在農村和城市郊區，由村集體組織或開發商憑借新農村建設等名義出售的建筑在農村集體土地上的房屋，或者是由農民自行組織建造的用于銷售的住房。 此類房產沒有土地使用證，同樣也沒有產權證書。也就是說，“小產權房”不具有嚴格法律意義上的產權，其交易一旦產生糾紛，不受法律保護。
189****5050 2021-11-16 20:13:50
小產權房是不能辦理過戶手續的。 所謂“小產權房”是和“大產權房”相對而言的?！按螽a權房”就是常說的商品房，有國家發的產權證，能進行買賣，可以過戶交易，一般分為70年產權、50年產權以及40年產權不等。 而“小產權房”并不是法律意義上的概念，而是一種約定俗成的名稱，是指在農村和城市郊區，由村集體組織或開發商憑借新農村建設等名義出售的建筑在農村集體土地上的房屋，或者是由農民自行組織建造的用于銷售的住房。 此類房產沒有土地使用證，同樣也沒有產權證書。也就是說，“小產權房”不具有嚴格法律意義上的產權，其交易一旦產生糾紛，不受法律保護。
185****3584 2021-11-16 17:39:08
目前來說，小產權房沒有土地證是不能過戶的，但是可以通過協議進行買賣。
199****8892 2021-11-16 17:39:08
目前來說，小產權房沒有土地證是不能過戶的，但是可以通過協議進行買賣。

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