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轉(zhuǎn)讓店鋪要房東同意嗎

130****7001 | 回答4次 | 2025-03-17 08:28:01

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131****3194 2025-03-17 08:43:08
必須簽名，不然，房主能夠終止合同。合同的變更和消除: 租方有下列情況之一的，租售方有權(quán)終止合同；（1）未按照約定期限交貨房租，超出 待定 天以上的。（2）在租賃期限內(nèi)，沒經(jīng)租售方書面形式認(rèn)同或允許，私自改變租賃建筑結(jié)構(gòu)或主要用途，經(jīng)租售方書面形式通知，在限 定時(shí)間內(nèi)并未修復(fù)。（3）在租賃期限內(nèi)，沒經(jīng)租售方書面形式認(rèn)同或允許，私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房子的?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l【承租人對租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人允許，能將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人間的租賃合同書繼續(xù)執(zhí)行;第三人導(dǎo)致租賃物虧損的，承租人理應(yīng)賠償責(zé)任。承租人沒經(jīng)出租人允許轉(zhuǎn)租的，出租人能夠終止合同。
185****4530 2025-03-17 08:42:55
需要簽字，否則，房東可以解除合同。合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權(quán)解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過 未定 天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)租售方書面通知，在限 定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l【承租人對租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
156****4477 2025-03-17 08:42:48
需要簽字，否則房東可以解除合同。合同的變更和終止： 承租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)終止合同；(1)未按約定期限交付租金，超過 未定 天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)或同意，擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)出租人書面通知，限制 未在固定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。(三)未經(jīng)租賣方書面批準(zhǔn)或者同意，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓租賃房屋的。民法典第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以終止合同。
177****2204 2025-03-17 08:41:17
(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)租賃人書面批準(zhǔn)或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，在限定時(shí)間內(nèi)未經(jīng)租賃人書面通知修復(fù)的。(3)租賃期內(nèi)，未經(jīng)租賃人書面批準(zhǔn)或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋的。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；

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