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公積金賬戶余額可以先取出來(lái)做首付嗎

177****5608 | 回答1次 | 2025-03-21 18:10:00

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138****9159 2025-03-21 18:17:33
一般情況下，公積金不能直接用于支付購(gòu)房首付款。因?yàn)楣e金管理中心在審批公積金貸款時(shí)，需要購(gòu)房者先提供已支付首付款的憑證，以此來(lái)核實(shí)購(gòu)房真實(shí)性及計(jì)算可貸款額度，之后才允許提取公積金余額用于后續(xù)還款等用途。? 不過，部分地區(qū)有特殊政策允許提取公積金余額支付首付。比如 2023 年 5 月 11 日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局與公積金中心聯(lián)合印發(fā)通知，在市內(nèi)五區(qū)開展提取住房公積金支付購(gòu)買新建預(yù)售商品住房首付款業(yè)務(wù)。符合住房公積金購(gòu)房提取條件，且準(zhǔn)備購(gòu)買新建預(yù)售商品住房的職工，在購(gòu)房合同簽訂前，可委托公積金中心使用買受人及配偶或共有人的住房公積金賬戶余額。由公積金中心根據(jù)賬戶余額和購(gòu)房首付款支付需要，出具《住房公積金預(yù)提確認(rèn)單》，房屋開發(fā)企業(yè)將確認(rèn)單載明資金認(rèn)定為購(gòu)房首付款，先行與買受人簽訂購(gòu)房合同，合同備案后，公積金中心再將確認(rèn)單載明的住房公積金轉(zhuǎn)入房屋開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶 。

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