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二手房擔保費必須交嗎

145****2097 | 回答1次 | 2025-03-26 08:46:01

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132****8423 2025-03-26 08:59:02
一是若通過公積金貸款購買二手房，通常需要繳納擔保費。這是因為公積金貸款的資金來源和管理有特定要求，為保障公積金管理中心的資金安全，會引入擔保機構。擔保機構承擔借款人逾期還款等風險，所以會收取一定比例的擔保費，具體費用標準一般根據貸款金額和貸款期限等因素確定。 二是若采用商業貸款購買二手房，部分銀行可能要求提供擔保并收取擔保費，但并非所有銀行都有此要求。有些銀行會根據借款人的信用狀況、還款能力等綜合評估，若認為風險較低，可能不強制要求擔保及收取擔保費。 三是若購房者選擇一次性付款購買二手房，則不存在貸款及與之相關的擔保問題，也就無需繳納擔保費。

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