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全款買二手房應該注意什么

156****1587 | 回答1次 | 2025-04-11 06:58:01

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131****8195 2025-04-11 07:07:29
全款購買二手房需重點核查房屋產權是否清晰（查房產證、不動產登記信息），確保無抵押、查封或糾紛；簽訂三方資金監(jiān)管協(xié)議保障交易安全，避免錢房兩空；合同需明確交房時間、戶口遷出、違約責任等條款；交易前委托專業(yè)機構查驗房屋質量及隱性瑕疵；提前確認稅費明細（如契稅、個稅等），預留充足資金；辦理物業(yè)交割時結清水電燃氣等費用；全程保留交易憑證（合同、收據、轉賬記錄等），防范后續(xù)糾紛。建議交易全程通過正規(guī)中介或律師協(xié)助審核，降低法律風險。

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