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蘇州公積金買房能提取多少

131****4736 | 回答1次 | 2025-04-16 05:46:01

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189****6118 2025-04-16 06:02:59
在蘇州，使用公積金購房的提取金額主要遵循“提還相等”原則，即提取額度不超過住房總價款或實際支付的總價款。具體計算方式為：提取金額=相關票據（如購房發票）開出當月的公積金賬戶余額，扣除按最新繳存基數計算的一個月繳存額后的可用余額。例如，若賬戶余額為5000元，一個月繳存額為1000元，則最多可提取4000元。此外，償還住房貸款時，每年可提取一次公積金，總額不超過當年還款額。 貸款額度方面，首套自住住房最高限額為150萬元（兩人及以上共同借款），二套為120萬元。購買綠色建筑可上浮20%額度。貸款額度通過三種方式計算：余額倍數法（首套15倍、二套10倍）、繳存基數法（月工資基數×35%×貸款期限），或日均余額法（適用于靈活就業者）。提取時需提供房產證、購房合同等材料，靈活就業者需連續繳存6個月方可申請貸款。

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