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房貸辦下來后，通常是從下個月開始還款的。也就是說，從下個月的工資或銀行流水里扣除月供金額。另外，多數銀行的房貸需要在辦房貸的一年內按期償還，第一年的服務費也需要在辦房貸時就一次性付清。以上內容僅供參考，建議咨詢專業律師獲取更準確的信息。

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