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回遷房怎么選合適

145****9063 | 回答1次 | 2025-04-16 22:10:00

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156****5988 2025-04-16 22:26:18
選擇回遷房需綜合考量以下關鍵點： 產權核實：務必確認房屋產權清晰，查看房產證、回遷協議等文件，避免糾紛。若房產未滿5年或未辦證，交易風險較高，需謹慎評估。 質量規劃：實地查看房屋結構、采光、通風等條件，避免質量問題；了解區域拆遷背景及未來規劃，防止二次拆遷或規劃調整影響居住。 交易保障：合同中明確交房時間、過戶手續、違約責任及稅費承擔；分批付款并留存尾款，要求所有產權共有人簽字，降低“一房多賣”風險。 位置配套：優選臨街、靠前門或中間樓層房源，兼顧便利與采光；考察周邊交通、商業、教育配套，確保生活便捷。 回遷房性價比高，但需嚴格把控產權、質量、交易風險及居住條件，綜合評估后再決策。

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