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貸款買二手房注意什么麻煩知道的說(shuō)下

149****7757 | 回答6次 | 2021-11-05 06:21:23

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189****8210 2021-11-05 15:15:34
二手房的年齡已經(jīng)成為許多銀行發(fā)放貸款的審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。年齡越長(zhǎng)，貸款數(shù)量越低，甚至可能不貸款。二、房子的位置、單價(jià)、面積等。位置偏遠(yuǎn)、單價(jià)低、面積小的房屋，貸款數(shù)量低，甚至可能不貸款。第三，貸款人的年齡、個(gè)人信用和還款能力。對(duì)于年齡較大、信用較差、還款能力較低的貸款人，貸款數(shù)量越低，甚至可能拒絕貸款。貸款房屋套數(shù)。如果貸款買第二套以上的房子，貸款數(shù)量會(huì)減少，甚至可能不會(huì)貸款。5.如果貸款人是外國(guó)戶口，貸款數(shù)量也可能減少。因此，買受人在正式簽約前，應(yīng)攜帶賣方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和自身收入證明到銀行詳細(xì)咨詢，做到心中有數(shù)后再簽約。
139****3458 2021-11-05 12:53:56
買房之前先要搞清楚，購(gòu)房款是自己的積蓄，還是向別人借來(lái)的，或者是向銀行借的貸款。有多少錢辦多少事，知道了自己的資金實(shí)力，就可以知道自己可以買哪些區(qū)位、多大面積的住房了。同樣一筆錢，買地段好一些的房子，面積要小一些；而買地段差一些的房子，面積要大一些，難以兩全。
139****1248 2021-11-05 12:36:15
一、房齡。二手房的房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項(xiàng)審核標(biāo)準(zhǔn)，房齡越長(zhǎng)貸款成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款。二、房屋所處位置、單價(jià)、面積等。位置偏遠(yuǎn)、單價(jià)低、面積小的房屋，貸款成數(shù)較低，甚至可能不予貸款。三、貸款人的年齡、個(gè)人信用和還款能力。年齡較大、信用較差、還款能力較低的貸款人，貸款的成數(shù)越低，甚至可能不予貸款。四、貸款房屋套數(shù)。如果是貸款買第二套以上的房屋，貸款成數(shù)降低，甚至可能不予貸款。五、貸款人如果是外地戶口，貸款成數(shù)也可能降低。所以，買房人在正式簽約前，應(yīng)拿著賣方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和自身收入證明等材料到銀行去詳細(xì)咨詢，做到心中有數(shù)之后再簽約。
135****7095 2021-11-05 11:08:11
一，樓齡。二手房的樓齡已變成很多金融機(jī)構(gòu)派發(fā)貸款的一項(xiàng)審批規(guī)范，樓齡越長(zhǎng)貸款成數(shù)就越低，乃至很有可能不予貸款。二，房子所處部位，價(jià)格，總面積等。部位偏僻，價(jià)格低，總面積小的房子，貸款成數(shù)較低，乃至很有可能不予貸款。三，貸款人的年紀(jì)，個(gè)人征信和還貸能力。年紀(jì)比較大，個(gè)人信用較弱，還貸能力較低的貸款人，貸款的成數(shù)越低，乃至很有可能不予貸款。四，貸款房子戶數(shù)。如果是貸款買第二套之上的房子，貸款成數(shù)減少，乃至很有可能不予貸款。五，貸款人如果是異地戶籍，貸款成數(shù)也會(huì)減少。因此，購(gòu)房者在宣布簽訂前，應(yīng)拿著賣家不動(dòng)產(chǎn)登記證影印件和本身個(gè)人收入證明等材料到金融機(jī)構(gòu)去詳盡資詢，保證心里有數(shù)以后再簽訂。
149****4405 2021-11-05 09:41:28
位置偏遠(yuǎn)、單價(jià)低、面積小的房屋貸款數(shù)量較低，甚至可能不發(fā)放貸款。二手房年齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。年齡越長(zhǎng)，貸款數(shù)量越低，甚至可能不發(fā)放貸款。年齡較大、信用不良、還款能力較低的貸款人貸款數(shù)量越低，甚至可能不發(fā)放貸款。
135****2230 2021-11-05 07:04:34
你好，一般情況下，是你們雙方過(guò)完戶，賣方就要把房屋鑰匙轉(zhuǎn)交給你。他就慢慢等銀行放款就可以了。你這個(gè)是不是沒(méi)有找中介啊，一般好的中介都會(huì)把這個(gè)約定好的。希望能幫到你！

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