精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 房地產(chǎn)按揭有人了解嗎？房地產(chǎn)抵押按揭流程什么樣的？

房地產(chǎn)按揭有人了解嗎？房地產(chǎn)抵押按揭流程什么樣的？

145****4667 | 回答4次 | 2021-11-02 18:14:18

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
130****1772 2021-11-02 20:06:33
一、提交相關(guān)商品房資料房地產(chǎn)按揭貸款流程借款人辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有商品房關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行房地產(chǎn)按揭貸款流程二、商品房發(fā)展商簽字房地產(chǎn)按揭貸款流程作為借款保證人貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章房地產(chǎn)按揭貸款流程三、貸款銀行審批房地產(chǎn)按揭貸款流程信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批房地產(chǎn)按揭貸款流程四、發(fā)放貸款貸款銀行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款房地產(chǎn)按揭貸款流程五、公證部門登記國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門,辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)房地產(chǎn)按揭貸款流程六、通知商品房發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單七、貸款行信貸員將商品房貸款檔案歸檔房
130****4868 2021-11-02 19:57:35
按揭實際就是房地產(chǎn)抵押,按我國房地產(chǎn)管理法,房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供栽務履行擔保的行為.是不可以交易的.但如抵押權(quán)人同意可協(xié)商解決
186****8706 2021-11-02 19:56:44
一，遞交有關(guān)商品房材料房地產(chǎn)業(yè)按揭貸款流程貸款人申請辦理貸款前，請查清所買房屋是不是有商業(yè)銀行給予住房按揭貸款保證書，隨后，貸款人申請辦理住房按揭貸款，填好《貸款申請辦理審核表》，將有商品房關(guān)原材料(付首付款證實，買賣協(xié)議，身份證件，經(jīng)濟發(fā)展收益收入證明材料等正本，影印件)遞交貸款金融機構(gòu)房地產(chǎn)業(yè)按揭貸款流程二，商品房發(fā)展商簽名房地產(chǎn)業(yè)按揭貸款流程做為貸款擔保人貸款申請辦理審核表“擔保人建議”欄上簽名，蓋公章房地產(chǎn)業(yè)按揭貸款流程三，貸款金融機構(gòu)審核房地產(chǎn)業(yè)按揭貸款流程信貸專員對貸款申請人遞交的所有材料，文檔開展核查，逐步審核房地產(chǎn)業(yè)按揭貸款流程四，派發(fā)貸款貸款金融機構(gòu)領(lǐng)回辦理辦理手續(xù)的資料并依據(jù)依規(guī)起效的借款協(xié)議派發(fā)貸款房地產(chǎn)業(yè)按揭貸款流程五，公正單位備案國土資源局產(chǎn)權(quán)登記和公正單位,申請辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限抵押辦理手續(xù)房地產(chǎn)業(yè)按揭貸款流程六，通告商品房發(fā)展商領(lǐng)回借款協(xié)議并由發(fā)展商出示結(jié)清購房款證實給貸款行通告貸款人領(lǐng)回借款協(xié)議，借條，保單七，貸款行信貸專員將商品房貸款檔案資料存檔房
138****2443 2021-11-02 18:38:01
一、提交相關(guān)商品房信息房地產(chǎn)抵押貸款流程借款人在辦理貸款前，請查明所購建筑是否有銀行提供個人住房抵押貸款承諾書，然后借款人申請個人住房抵押貸款，填寫《貸款申請審批表》，并提交商品房關(guān)閉材料(首付證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件及復印件)。)貸款銀行房地產(chǎn)抵押貸款流程二、商品房開發(fā)商簽字房地產(chǎn)抵押貸款流程作為貸款擔保人貸款申請審批表擔保人意見欄簽字，蓋章房地產(chǎn)抵押貸款流程三、貸款銀行審批房地產(chǎn)抵押貸款流程信貸員審核借款人提交的全部材料和文件，逐級審批房地產(chǎn)抵押貸款流程四、發(fā)放貸款銀行收回辦理手續(xù)的材料，按照依法生效的貸款合同發(fā)放貸款房地產(chǎn)抵押貸款流程五、公證部門登記國土資源局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門，辦理房地產(chǎn)抵押貸款流程六、通知商品房開發(fā)商收回貸款合同，發(fā)展商向貸款銀行通知借款人收回貸款合同、借據(jù)、保險單七、貸款銀行信貸員將商品房貸款檔案歸檔。

深圳購房交流96群（272）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有176人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 長安麓府小區(qū)內(nèi)部配套十分齊全！健身場館、休閑步道、兒童樂園等應有盡有，滿足不同年齡層休閑娛樂需求。社區(qū)還配有便民超市，日常購物輕松搞定。在這里，足不出戶就能享受便捷舒適生活，是理想的居住家園，值得稱贊！
2 西山相府物業(yè)超棒！工作人員熱情負責，24小時隨時響應需求。安保嚴格，環(huán)境維護佳，小區(qū)整潔又安全。還經(jīng)常組織社區(qū)活動，增進鄰里情。有這樣貼心的物業(yè)，業(yè)主生活舒適又安心，住在這里幸福感滿滿！
3 中海學府里周邊學校教學質(zhì)量相當出色，多所名校匯聚，師資力量雄厚。而且學校距離小區(qū)很近，孩子上學步行或短途乘車即可到達，既安全又便捷。在這里，孩子能享受優(yōu)質(zhì)教育，家長也省心，是安家置業(yè)的優(yōu)質(zhì)之選！
4 長安潤璟小區(qū)內(nèi)部綠化超棒，植被豐富，四季有景，宛如城市綠洲。休閑設施也十分完備，健身器材、兒童游樂區(qū)等一應俱全。居住于此，既能享受清新自然，又能滿足休閑娛樂需求，舒適又愜意，是非常理想的居住之選！
5 遠洋源山春秋周邊交通十分便利，多條主干道環(huán)繞，公交站點近在咫尺。而且周邊有清晰的配套規(guī)劃，未來商業(yè)、教育等資源會持續(xù)完善。這里既享當下便捷，又擁未來潛力，居住于此，出行無憂，生活品質(zhì)有保障，值得擁有！
6 二手房過戶時間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)并領(lǐng)取新房產(chǎn)證，其中涉及貸款審批的話可能需20-40個工作日，但若材料不完整、存在產(chǎn)權(quán)爭議或當?shù)貥I(yè)務繁忙，時間可能延長至數(shù)月，不同地區(qū)也有差異，政務效率高的地方可能10天左右辦完，復雜的則需30天左右，建議提前了解當?shù)卣吆土鞒滩浜觅Y料。
7 太古倉壹號挺好的
8 廣百海港城挺好的
9 廣州雅地空港產(chǎn)業(yè)園是一個集生產(chǎn)、展示、辦公于一體的綜合型產(chǎn)業(yè)園
10 廣州國際航運大廈挺好的