精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 經(jīng)濟(jì)適用房能申請抵押貸款嗎

經(jīng)濟(jì)適用房能申請抵押貸款嗎

137****3353 | 回答1次 | 2025-04-25 22:04:00

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
138****3618 2025-04-25 22:14:45
?經(jīng)濟(jì)適用房在一定條件下可以申請抵押貸款?。具體條件和流程如下： ?產(chǎn)權(quán)限制?：經(jīng)濟(jì)適用房在購買后的5年內(nèi)屬于有限產(chǎn)權(quán)，購房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”，因此5年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不能用于抵押貸款。滿5年后，購房者需補(bǔ)交土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，取得完全產(chǎn)權(quán)后，方可用于抵押貸款?。 ?貸款條件?：借款人需具有完全民事行為能力，年齡在18-60歲之間，且有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，能夠按期償還貸款本息。貸款額度一般不超過房產(chǎn)評估價值的70%，貸款期限為1-20年，利率按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。 ?申請流程?：借款人需提供身份證、戶口簿、婚姻證明、房產(chǎn)證等相關(guān)材料。銀行會對借款人的還款能力、信用狀況進(jìn)行評估，并對抵押房產(chǎn)進(jìn)行價值評估。審核通過后，借款人與銀行簽訂貸款合同，并辦理抵押登記手續(xù)?。 ?政策變化?：各地對經(jīng)濟(jì)適用房的政策可能有所不同，建議在申請前咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或銀行，了解最新政策?。 ?替代方案?：如果經(jīng)濟(jì)適用房尚不符合抵押貸款條件，可以考慮個人信用貸款或通過其他符合條件的房產(chǎn)申請抵押貸款?。

深圳購房交流10群（157）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有147人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 珠光金融城壹號挺好的
2 中海寰宇天下天鏡小區(qū)綠化維護(hù)超用心！專業(yè)團(tuán)隊(duì)精心打理，植被長勢良好。四季景觀各有千秋，春日繁花似錦，夏日綠樹成蔭，秋日五彩斑斕，冬日松柏傲雪。漫步其中，仿佛置身花園，時刻都能享受清新自然與美好景致。
3 高新仕林苑項(xiàng)目自建了一所12班幼兒園。該幼兒園位于項(xiàng)目內(nèi)部，為幼兒提供了家門口的學(xué)前教育場所。
4 越秀天玥房屋隔音效果超贊！采用優(yōu)質(zhì)隔音材料，門窗密封性佳，有效阻隔外界噪音。即便身處繁華地段，室內(nèi)也能保持靜謐。無論是白天休息還是夜晚睡眠，都絲毫不受外界干擾，為業(yè)主營造了安靜舒適的居住環(huán)境，值得點(diǎn)贊！
5 高新仕林苑的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.8元/㎡·月。
6 元璽物業(yè)服務(wù)超棒！工作人員熱情專業(yè)，24小時在線響應(yīng)。安保嚴(yán)密，定時巡邏，安全感滿滿。保潔每日認(rèn)真清掃，小區(qū)干凈整潔。還會組織豐富社區(qū)活動，增進(jìn)鄰里感情，全方位保障業(yè)主需求，住得超舒心！
7 金地御湖頌是由金地集團(tuán)開發(fā)的高端低密住宅項(xiàng)目，位于廣州增城國家經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，占地約38萬平方米，建筑面積約21.7萬平方米。項(xiàng)目以宋風(fēng)美學(xué)為設(shè)計(jì)理念，主推建面約149 - 198㎡湖山別墅產(chǎn)品，涵蓋合院、雙拼兩類，空間布局涵蓋5室3廳至6室4廳。社區(qū)規(guī)劃容積率0.37 - 0.52，綠化率35%，配備智慧管理系統(tǒng)及九大社群活動空間，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為4.8元/㎡·月，由金地物業(yè)提供專業(yè)服務(wù)。
8 目前，金地御湖頌項(xiàng)目周邊暫無已通車的地鐵線路。
9 保利璟山和煦交通超便利！周邊公交站點(diǎn)密集，多條線路暢達(dá)全城。而且有地鐵規(guī)劃，未來出行速度與效率雙提升。小區(qū)內(nèi)部道路規(guī)劃科學(xué)，人車分流安全有序，讓日常出行輕松又安心，盡享便捷生活。
10 廣州城投禧悅府推出的戶型面積涵蓋89 - 146㎡的三至四房，設(shè)計(jì)緊湊且實(shí)用，空間利用高效。