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公積金貸款買房的情況下要繳納契稅嗎

182****9048 | 回答1次 | 2025-04-28 12:52:01

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156****3624 2025-04-28 12:57:10
公積金貸款買房需要繳納契稅?。契稅是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)，由承受的單位和個(gè)人繳納的稅種。無(wú)論是申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買房屋還是全款支付，都需要交納契稅。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?。 契稅的稅率和計(jì)算方法可能因地區(qū)和房屋類型而有所不同。一般來(lái)說(shuō)，契稅是按照房屋成交價(jià)格的一定比例來(lái)計(jì)算的。例如，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是房款的1.5%;在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是房款的1%?。 繳納契稅的具體步驟包括：首先，找樓盤開(kāi)發(fā)商補(bǔ)退面積差異款、繳納代收代繳等費(fèi)用，并領(lǐng)取相關(guān)發(fā)票和合同摘要;然后，準(zhǔn)備好這些資料后前往稅務(wù)局辦理繳納手續(xù);最后，交完稅后會(huì)收到一份《完稅憑證》，交給開(kāi)發(fā)商即可完成契稅繳納?。

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