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知道的說說房地產等級資質有哪些？

138****2260 | 回答4次 | 2021-11-01 10:44:56

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156****3352 2021-11-01 16:59:08
根據建設部《房地產開發企業資質管理條例》，房地產開發商資質按企業條件分為四個資質等級。各資質等級企業條件如下:一、四級開發商資質:1。注冊資本不低于100萬元；2.從事房地產開發經營一年以上；3.竣工建設工程質量合格率達到100%；4.建筑、結構、財務、房地產及相關經濟類專業管理人員不少于5人，持有資質證書的專職會計人員不少于2人；5.工程技術負責人具有相應的專業中級以上職稱，財務負責人具有相應的專業初級以上職稱，并配備專業統計人員；6.商品房銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7.未發生重大工程質量事故。二、三級資質:1。注冊資本不低于800萬元；2.從事房地產開發經營2年以上；3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或累計完成相當于房地產開發的投資；4.連續2年建設工程質量合格率達到100%；5.建筑、結構、財務、房地產及相關經濟類專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；7.擁有完善的質量保證體系，在商品房銷售中實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8.未發生重大工程質量事故。三、二級開發商資質:1。注冊資本不低于2000萬元；2.從事房地產開發經營3年以上；3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或累計完成相當大的房地產開發投資；4.建筑工程質量合格率連續3年達到100%；5.上一年房屋建筑面積超過10萬平方米，或完成相當大的房地產開發投資；6.建筑、結構、財務、房地產及相關經濟類專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資質證書的專職會計人員不少于3人；7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應的專業中級以上職稱；8.擁有完善的質量保證體系，在商品房銷售中實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9.未發生重大工程質量事故。四、一級資質:1。注冊資本不低于5000萬元；2.從事房地產開發經營5年以上；3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或累計完成相當大的房地產開發投資；4.建筑工程質量合格率連續5年達到100%；5.上一年房屋建筑面積超過15萬平方米，或完成相當大的房地產開發投資；6.建筑、結構、財務、房地產及相關經濟類專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資質證書的專職會計人員不少于4人；7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應的專業中級以上職稱；8.擁有完善的質量保證體系，在商品房銷售中實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9.新成立的房地產開發企業，未發生重大工程質量事故，其開發商資質暫定(暫定資質有效期一年，可延長兩次，每次一年)，一年后根據企業績核定資質等級。
139****9847 2021-11-01 16:47:52
依據水利部《房地產開發公司資質管理規定》，房地產開發商資質證書依照公司標準分成四個企業資質等級。各企業資質等級公司的標準如下所示：一，四級開發商資質：1.注冊資金不少于一百萬元；2.從業房地產開發運營一年之上；3.已完工的工程建筑品質達標率達100%;4.有職稱的工程建筑，構造，會計，房地產業及相關經濟類的專業管理人員不少于五人，擁有職業資格證的職業財務人員不少于兩人；5.工程設計責任人具備相對應專業初級之上職稱，財務主管具備相對應專業初中級之上職稱，裝有專業統計人員；6.商品住宅市場銷售中推行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》規章制度；7.未出現過重大工程安全事故。二，三級資質證書：1.注冊資金不少于八百萬元；2.從業房地產開發運營2年之上；3.房子總建筑面積總計完工五萬平米之上，或是連續進行與此相對的房地產開發投資總額；4.持續2年工程建筑品質達標率達100%;5.有職稱的工程建筑，構造，會計，房地產業及相關經濟類的專業管理人員不少于10人，在其中擁有初級之上職稱的管理人員不少于五人，擁有職業資格證的職業財務人員不少于兩人；6.工程設計，會計等項目責任人具備相對應專業初級之上職稱，統計分析等別的業務流程責任人具備相對應專業初中級之上職稱；7.具備健全的品質保證管理體系，商品住宅市場銷售中推行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》規章制度；8.未出現過重大工程安全事故。三，二級開發商資質：1.注冊資金不少于2000萬元；2.從業房地產開發運營三年之上；3.近三年房子總建筑面積總計完工十五萬平米之上，或是連續進行與此相對的房地產開發投資總額；4.持續三年工程建筑品質達標率達100%;5.上一年房子建筑工程施工總面積十萬平米之上，或是進行與此相對的房地產開發投資總額；6.有職稱的工程建筑，構造，會計，房地產業及相關經濟類的專業管理人員不少于20人，在其中擁有初級之上職稱的管理人員不少于10人，擁有職業資格證的職業財務人員不少于三人；7.工程設計，會計，統計分析等項目責任人具備相對應專業初級之上職稱；8.具備健全的品質保證管理體系，商品住宅市場銷售中推行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》規章制度；9.未出現過重大工程安全事故。四，一級資質：1.注冊資金不少于五千萬元；2.從業房地產開發運營5年之上；3.近三年房子總建筑面積總計完工三十萬平米之上，或是連續進行與此相對的房地產開發投資總額；4.持續5年工程建筑品質達標率達100%;5.上一年房子建筑工程施工總面積十五萬平米之上，或是進行與此相對的房地產開發投資總額；6.有職稱的工程建筑，構造，會計，房地產業及相關經濟類的專業管理人員不少于40人，在其中擁有初級之上職稱的管理人員不少于20人，擁有職業資格證的職業財務人員不少于4人；7.工程設計，會計，統計分析等項目責任人具備相對應專業初級之上職稱；8.具備健全的品質保證管理體系，商品住宅市場銷售中推行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》規章制度；9.未出現過重大工程安全事故新成立的房地產開發公司，它的開發商資質是待定的(待定資質證書過期一年，能夠增加2次，每一次一年)，直到一年后，依據該公司的銷售業績核準企業資質等級。
145****3625 2021-11-01 16:03:10
根據建設部《房地產開發企業資質管理條例》，房地產開發商資質按企業條件分為四個資質等級。各資質等級企業的條件如下:一、四級開發商資質:1。工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配備專業統計；
149****8912 2021-11-01 13:52:18
根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發商資質按照企業條件分為四個資質等級。各資質等級企業的條件如下：一、四級開發商資質：1.注冊資本不低于100萬元；2.從事房地產開發經營1年以上；3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%;4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7.未發生過重大工程質量事故。二、三級資質：1.注冊資本不低于800萬元；2.從事房地產開發經營2年以上；3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；4.連續2年建筑工程質量合格率達100%;5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8.未發生過重大工程質量事故。三、二級開發商資質：1.注冊資本不低于2000萬元；2.從事房地產開發經營3年以上；3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；4.連續3年建筑工程質量合格率達100%;5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9.未發生過重大工程質量事故。四、一級資質：1.注冊資本不低于5000萬元；2.從事房地產開發經營5年以上；3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；4.連續5年建筑工程質量合格率達100%;5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9.未發生過重大工程質量事故新設立的房地產開發企業，它的開發商資質是暫定的(暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年)，等到一年后，根據該企業的業績核定資質等級。

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