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房屋委托擔保合同中，有哪些條款容易產生糾紛

189****9190 | 回答1次 | 2025-05-13 11:46:01

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177****2752 2025-05-13 12:02:16
房屋委托擔保合同中，以下條款容易產生糾紛：1. 擔保事項及金額：雙方應在合同中明確委托擔保的房屋性質、房齡、面積、價格等具體情況，以及雙方約定的擔保金額和期限等，避免因信息不全或不準確導致雙方產生糾紛。2. 擔保方式：雙方應明確約定擔保方式、擔保范圍和保證期間。如果擔保方式不明確可能導致雙方理解的不同，從而引發糾紛。3. 反擔保條款：如果委托人要求委托擔保人提供反擔保，雙方應在此條款中明確反擔保的方式、金額、范圍、期限等內容，否則可能會因反擔保問題產生糾紛。4. 違約責任條款：雙方應明確約定違約情形及承擔方式，包括賠償責任的方式、金額等，否則可能會因賠償責任問題產生糾紛。5. 爭議解決方式：房屋委托擔保合同中應明確爭議解決方式，如通過訴訟、仲裁等，避免因解決糾紛的方式不同導致雙方產生糾紛。此外，還需要注意合同的生效要件、解除權等內容，確保合同條款的合法性和有效性。在簽訂合同時，雙方應認真閱讀條款，明確各自的權利和義務，避免產生糾紛。

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