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無證房屋買賣合同有效嗎

139****6859 | 回答1次 | 2025-05-13 14:16:01

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186****7193 2025-05-13 14:31:12
1. 打破無證合同的法律糾紛：因房屋所有權(quán)是以不動產(chǎn)權(quán)證書為憑證的，所以無證房屋合同在一定程度上是存在法律風險的。但是，根據(jù)法律的規(guī)定，無證房屋的買賣合同并非完全無效，只是受到制約。買賣雙方可以通過其他有效手段證明其合法擁有該房屋的權(quán)利，如房屋買受人可出具購房合同、購房款支付憑證等，賣方可出具房屋轉(zhuǎn)讓合同、房屋交付憑證等。2. 尋求權(quán)利保護的途徑：無證房屋的買賣合同在法律上可能存在一定的風險，但是在相關(guān)法律規(guī)定下，買方可以通過起訴等方式來維護自己的合法權(quán)益，要求賣方履行合同。同時，如果買賣雙方能夠達成一致意見，也可以通過補辦證書等方式解決問題。

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