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經(jīng)適房得房率怎么看

182****7342 | 回答1次 | 2025-05-14 09:40:01

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135****6339 2025-05-14 09:56:33
經(jīng)適房得房率需關(guān)注套內(nèi)建筑面積與銷售面積之比，計(jì)算公式為：得房率=（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積）÷（套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偣媒ㄖ娣e）×100%。一般高層經(jīng)適房得房率約72%-75%，多層可達(dá)80%-85%，75%-80%區(qū)間居住舒適度較優(yōu)。需注意公攤面積并非越小越好，若得房率過高（如超85%），可能壓縮電梯、樓梯等公共空間，影響生活便利性；若得房率低于70%，則實(shí)際使用面積占比偏低，性價(jià)比下降。購房時(shí)可要求查看戶型圖或咨詢銷售人員明確得房率，并結(jié)合公攤合理性綜合判斷。

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