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東莞公積金能貸款多少倍

177****4485 | 回答1次 | 2025-05-14 16:16:02

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156****6024 2025-05-14 16:32:36
東莞公積金貸款額度與賬戶余額掛鉤，但具體倍數及上限受房屋類型、政策調整影響。首套房最高可貸賬戶余額的20倍（若購買限價房/經適房且余額＜2萬，按2萬計算，此時額度可能超20倍），二套房最高為余額的10倍。同時，東莞設最高限額：首套房120萬元、二套房80萬元。實際額度還需滿足還貸能力（月供≤家庭收入60%）、房屋價格（首套≤80%房款，二套≤70%）等條件，且需連續繳存6個月以上。2025年新規取消異地貸款戶籍限制，首套首付降至20%，二套維持30%，多子女家庭首套額度可上浮20%。

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