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房子買賣交易費用由誰承擔

137****2734 | 回答1次 | 2025-05-15 15:22:01

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156****6393 2025-05-15 15:29:40
在房子買賣交易中，費用承擔情況較為復雜，以下是一些常見的費用及承擔方： 1. 契稅：通常由買方承擔。契稅是在土地、房屋權屬發生轉移時，對產權承受人征收的一種財產稅。 2. 增值稅：一般由賣方承擔。不過在某些情況下，如果符合一定的政策規定，比如房屋持有滿一定年限，可能會免征增值稅。 3. 個人所得稅：也是多由賣方承擔。但如果滿足滿五唯一等條件，可免交個人所得稅。 4. 中介費：若通過中介機構進行交易，中介費一般由買賣雙方共同承擔，具體比例可由雙方協商確定。 5. 交易手續費：買賣雙方可能都需要承擔一部分，不同地區規定有所差異。 需要注意的是，雖然有這些通常的承擔方式，但買賣雙方可以在合同中另行約定費用的承擔方。只要雙方達成一致意見且不違反法律法規的強制性規定，約定就是有效的。

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