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無證房屋在拆遷時，能否獲得合理的拆遷補償

138****8534 | 回答1次 | 2025-05-16 10:04:01

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137****9113 2025-05-16 10:09:06
無證房屋在拆遷時，有可能可以獲得合理的拆遷補償。具體來說，無證房屋如果是合法的建筑，具有合理的建設手續和相關的批建證明材料，其仍然屬于合法建筑，理應得到拆遷補償。相反，如果無證房屋是違章建筑，在拆遷時一般不能夠獲得補償。但是需要注意的是，無證房屋的合法性認定應當根據具體情況進行判斷。在一些地區，即使房屋沒有合法的建設手續和相關的批建證明材料，如果歷史遺留問題較多，無法提供完整的手續不全資料，也不屬于嚴格意義上的違章建筑，這種情況下的無證房屋也可以得到一定程度的保護。此外，在拆遷補償過程中，被拆遷人還可以與拆遷人進行協商，明確雙方的權利和義務，協商一致的情況下可以達成拆遷補償協議。如果無法達成協議，則可以向拆遷管理部門申請裁決，或者通過法律途徑解決糾紛。綜上所述，無證房屋在拆遷時能否獲得合理的拆遷補償需要根據具體情況進行判斷。被拆遷人應當了解相關法律法規，積極維護自己的合法權益。

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