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房產過戶給子女要交稅嗎

132****1666 | 回答1次 | 2025-05-16 10:16:01

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137****2710 2025-05-16 10:21:08
1、父母將房產直接過戶給成年子女如果父母將房產直接過戶給成年子女，這種情況通常需要繳納一定的稅費。根據稅收規定，父母需要支付契稅、土地增值稅和個人所得稅。其中，契稅的稅率根據房屋面積和房價的不同而有所差異，但一般都是相對較低的稅率。需要注意的是，在某些特定的情況下，父母可以享受稅收優惠政策，如贈與和繼承的稅費減免。此外，如果房屋所有權要轉移給非法定繼承人時，情況就復雜了許多。在這種情況下，除了要交契稅，未提供完整的過戶材料可能還需承擔房屋估價成本費和配圖費等。2、父母過世后過戶給子女房產過戶給子女要交稅嗎?如果父母一方或雙方過世后，將房產過戶給其他子女，這種情況也需要繳納一定的稅費。根據稅收規定，繼承所得遺產不需要支付相關租金，所以在家庭成員之間的關系足夠和諧的前提下，這一方式較為省心省錢。但如果房屋所有權要轉移給非法定繼承人時，情況就復雜了許多。在這種情況下，不僅要交契稅，未提供完整的過戶材料可能還需承擔房屋估價成本費和配圖費等。

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