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針對二手房未過戶情況下拆遷款的歸屬問題，依據《中華人民共和國城市房地產管理法》，拆遷款應歸原房主所有，因為未過戶的房屋所有權依然屬于原房主。然而，考慮到雙方簽訂的合同仍然有效，原房主應當賠償買受人因未能及時過戶而遭受的經濟損失。

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