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按揭房可以做二次抵押貸款嗎

156****5873 | 回答1次 | 2025-05-17 07:40:00

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139****9566 2025-05-17 07:45:23
1. 房屋有足夠的凈值按揭房屋可以做二次抵押貸款的前提是房屋已經(jīng)有了一筆按揭貸款，且市值大于已有按揭貸款余額的情況下。例如，如果一套房屋市值為300萬元，已有按揭貸款余額為100萬元，這時候房屋的凈值就是200萬元，就有可能申請二次抵押貸款。2. 信用記錄良好銀行在考慮是否給予二次抵押貸款時，會綜合考慮申請人的信用記錄。如果借款人的信用記錄良好，無逾期、欠款等不良記錄，就更有可能獲得銀行的認可。3. 收入穩(wěn)定借款人除了房屋凈值以外，收入穩(wěn)定也是銀行考慮的一個因素。若借款人有穩(wěn)定的工作或者收入來源，也更有可能得到銀行的認可。

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