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房屋交易流程中，賣家臨時漲價，買家該如何依據合同維權

186****8110 | 回答1次 | 2025-05-17 09:16:01

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145****9799 2025-05-17 09:30:23
在房屋交易流程中，如果賣家臨時漲價，買家可以依據合同維權，具體步驟如下：1. 檢查合同條款：仔細查看合同中規定的價格條款，看是否有明確的定價和交付日期，以及賣家是否有權單方面變更價格。2. 聯系賣家詢問漲價原因：嘗試與賣家溝通，詢問漲價的原因，并詢問是否能夠按照原來的價格交易。如果賣家堅持漲價，雙方可以協商一個新的價格。3. 了解市場價格：可以咨詢其他類似房屋的交易情況，以了解當前的市場價格，為自己的談判增加砝碼。4. 確認新價格：如果賣家同意協商后的價格，需要買家確認。在合同中約定的書面形式確認，并修改合同部分內容，然后由雙方簽字確認。5. 及時通知與公證：如果買賣雙方協商后決定變更價格，應及時書面通知其他當事人，并辦理相關公證手續。6. 咨詢專業人士：如果合同中沒有明確規定價格條款，可以咨詢律師或者房地產交易顧問，以了解相關法律和政策，避免未來可能的糾紛和麻煩。總之，買家應該保持冷靜，理智協商，依據合同維權。同時，為了避免未來可能的糾紛和麻煩，建議在簽訂合同前咨詢專業人士，了解相關法律和政策。

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