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住房抵押貸款能貸多少能貸幾年

139****4267 | 回答1次 | 2025-05-17 11:04:01

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131****4849 2025-05-17 11:09:15
根據(jù)中國銀行的規(guī)定，住房抵押貸款的額度一般為房屋的評估價值的70%至80%。其中，首套房的抵押貸款額度一般為房屋評估價值的70%，而二套房的抵押貸款額度一般為房屋評估價值的60%。不過，具體的貸款額度還是要根據(jù)借款人的還款能力和信用狀況來綜合考慮。如果借款人的信用狀況良好，并且有穩(wěn)定的收入來源，那么貸款額度還是可以適當(dāng)提高的。除此之外，還要考慮房產(chǎn)的性質(zhì)和地段等因素。比如，一線城市的房產(chǎn)可能能夠貸到的額度會相對更高一些，而二線城市或者三線城市的房產(chǎn)貸款額度就可能會稍微低一些。總的來說，住房抵押貸款的額度主要還是取決于房屋的評估價值，以及申請人的信用狀況和還款能力。

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