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二手房出售需要準備什么

182****4134 | 回答1次 | 2025-05-21 22:34:02

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133****4228 2025-05-21 22:50:12
房屋所有權證?：這是證明房屋歸屬的關鍵憑證，明確賣方對房屋的所有權?。 ?土地使用證?：用于證明土地的使用權利及相關信息，與房屋所有權證共同構成完整的房產證明?。 ?身份證?：證明賣方的身份信息，確保交易的合法性和準確性?。 ?結婚證（若已婚）?：用于證明婚姻狀況，尤其在房產涉及夫妻共同財產時，需要明確配偶的意見和權利?。 ?共有人同意出售的書面證明?：如果房屋為共有房產，需提供此證明以保障共有人權益，避免后續糾紛?。 ?原始購房發票、契稅發票、購房合同?：這些資料有助于核實房屋的交易歷史和相關稅費繳納情況。 ?抵押權人同意出售的證明?：如果房屋存在抵押等限制交易情形，需提供此證明以確保交易合法有效進行。

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1 長青森林康養度假區樓盤位于南川南川水江鎮樂村，由重慶長年森林公園開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6800元/平方米（長青森林康養度假區在售建面約30-70㎡森林洋房，建面均價6800元/㎡，價格區間6500-8200元/㎡，售樓處
2 周邊直線1km內有47個公交站，距離最近的金佛康城站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
3 當前，澤愷·金佛東麓價格為8500.00元/平方米（澤愷·金佛東麓在售疊院，建面約76-96㎡，建面均價約9000元/㎡；在售合院建面約125㎡，建面均價約17000元/㎡；在售洋房房源建面約35-75㎡，建面均價約8500元/㎡；）。
4 直線3km范圍內有49個幼兒園;11個小學，如隆化五小、南川隆化七小、隆化八小、隆化第六小學校、南川隆化一小等;6個中學，如南川中學、書院中學、道南中學、南川中學初中部、南川區隆化四校等。
5 周邊直線1km內有18個公交站，距離最近的曉悅灣站僅有64m，周邊公共交通極為便捷。
6 樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有7個公園，距離最近的僅163m，非常方便日常休閑使用。
7 周邊直線1km內有38個公交站，距離最近的客運中心站(北)站僅有43m，周邊公共交通極為便捷。
8 永隆里樓盤位于南川南川南川區西城街道永隆里，由四川正華偉業房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完（永隆里項目待售中，價格待定。），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，永隆里樓盤價值評分為8.8分。
9 98㎡、108㎡、120㎡等
10 109-129-143㎡