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婚前房產(chǎn)如何界定歸屬

189****5873 | 回答1次 | 2025-05-22 16:16:01

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186****9852 2025-05-22 16:29:10
婚前房產(chǎn)的歸屬可以根據(jù)具體情況來確定：1. 如果是婚前已經(jīng)取得但尚未辦理不動產(chǎn)登記的房產(chǎn)，由于雙方都有出資行為，一般屬于雙方共同財產(chǎn)，當然不動產(chǎn)登記簿上僅有一方名字的仍認定為一方個人財產(chǎn)。2. 如果是婚前已經(jīng)取得并已經(jīng)進行了不動產(chǎn)登記的房產(chǎn)，是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)的爭議會更大。一方婚前已經(jīng)取得但未確定歸屬的產(chǎn)權房，如若不能提供個人財產(chǎn)投資理財、收益、繼承、贈與等直接證明夫妻另一方對此明確不予認可的證據(jù)，一般不會認定為個人財產(chǎn)。在確定房產(chǎn)歸屬時，應注意保存相關證據(jù)，如購房合同、購房款轉(zhuǎn)賬記錄、房產(chǎn)登記信息等，以便證明產(chǎn)權歸屬。同時，根據(jù)具體情況確定房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，必要時可咨詢專業(yè)律師的建議。

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