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二手商品房買賣糾紛怎么解決

131****2400 | 回答1次 | 2025-05-23 20:58:02

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130****6977 2025-05-23 21:11:07
1、協商解決：買賣雙方直接就爭議問題進行溝通協商，尋求都能接受的解決方案。這種方式較為靈活、便捷，能在不破壞合作關系的前提下解決問題，節省時間和成本。若能達成一致，可簽訂書面協議明確約定。 2、調解解決：可向相關的調解機構，如當地的房地產管理部門、房地產行業協會、消費者協會等申請調解。這些機構有專業人員，能依據相關法律法規和行業規范，公正客觀地分析糾紛，促使雙方達成和解協議。 3、仲裁解決：如果雙方在購房合同中約定了仲裁條款，那么可向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁具有專業性、高效性，裁決結果具有法律效力，一方不履行，另一方可以申請強制執行。需注意的是，當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議，沒有仲裁協議，仲裁委員會不予受理。 4、訴訟解決：若協商、調解不成且無仲裁約定，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。法院會依據事實和法律進行公正判決，以保障當事人合法權益。在訴訟過程中，雙方需提供充分的證據支持自己的主張。

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1 長青森林康養度假區樓盤位于南川南川水江鎮樂村，由重慶長年森林公園開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6800元/平方米（長青森林康養度假區在售建面約30-70㎡森林洋房，建面均價6800元/㎡，價格區間6500-8200元/㎡，售樓處
2 周邊直線1km內有47個公交站，距離最近的金佛康城站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
3 當前，澤愷·金佛東麓價格為8500.00元/平方米（澤愷·金佛東麓在售疊院，建面約76-96㎡，建面均價約9000元/㎡；在售合院建面約125㎡，建面均價約17000元/㎡；在售洋房房源建面約35-75㎡，建面均價約8500元/㎡；）。
4 直線3km范圍內有49個幼兒園;11個小學，如隆化五小、南川隆化七小、隆化八小、隆化第六小學校、南川隆化一小等;6個中學，如南川中學、書院中學、道南中學、南川中學初中部、南川區隆化四校等。
5 周邊直線1km內有18個公交站，距離最近的曉悅灣站僅有64m，周邊公共交通極為便捷。
6 樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有7個公園，距離最近的僅163m，非常方便日常休閑使用。
7 周邊直線1km內有38個公交站，距離最近的客運中心站(北)站僅有43m，周邊公共交通極為便捷。
8 永隆里樓盤位于南川南川南川區西城街道永隆里，由四川正華偉業房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完（永隆里項目待售中，價格待定。），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，永隆里樓盤價值評分為8.8分。
9 98㎡、108㎡、120㎡等
10 109-129-143㎡