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購買小產權房會面臨哪些法律風險

135****2903 | 回答1次 | 2025-05-24 07:46:00

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130****7210 2025-05-24 07:54:23
購買小產權房會面臨以下法律風險：1. **無法辦理房產證**：小產權房沒有真正的房產證，無法辦理相關的產權證書。2. **無法轉讓**：由于小產權房沒有國家認可的產權證，因此不能合法轉讓或出售。3. **拆遷風險**：如果遇到國家征地或其他拆遷活動，小產權房的拆遷補償會面臨很大風險，可能會無法得到補償款。4. **法律糾紛**：購買小產權房可能會與原房屋主人或其他購房者之間發生法律糾紛。5. **無法申請貸款**：購買小產權房通常無法申請貸款，這可能會對購房者的資金狀況產生影響。6. **政策風險**：國家可能會出臺政策，禁止或限制小產權房的交易，因此購房者可能會面臨政策風險。總的來說，購買小產權房存在很大的法律風險，因此請務必謹慎行事。建議在購買前咨詢專業律師的意見，以避免不必要的風險。

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