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二手房買賣雙方各費有哪些

149****6158 | 回答1次 | 2025-05-25 18:04:01

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139****3072 2025-05-25 18:06:10
1、 傭金：在房屋成交后，賣方需要支付給房地產經紀人的傭金，通常傭金費用為房屋成交價格的一定比例，一般為1-2%。傭金費用可以根據房地產經紀人的服務內容和等級而有所不同。2、貸款提前還款違約金：如果賣方房屋存在貸款情況，提前還款將會涉及違約金。根據銀行的規定，提前還款的違約金一般為剩余貸款的一定比例。這部分費用需要由賣方承擔。3、房屋裝修及翻新費用：在房屋出售前，賣方可能需要進行一些裝修和翻新，以提升房屋的市場價值。這部分費用包括裝修、清潔、維護等，需要由賣方自行承擔。4、房屋過戶費：房屋過戶費是指賣方需要支付的房地產過戶手續費，包括房屋過戶稅、產權驗證費、公證費用等。這些費用的具體數額視房屋所在地區的不同而有所不同。5、其他費用：賣方在房屋交易過程中還可能需要支付一些其他費用，如產權證調檔費、清理地面垃圾費用等。這些費用主要是為了保證房屋順利交易和過戶，具體費用視房屋情況而定。

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2 長青森林康養度假區樓盤位于南川南川水江鎮樂村，由重慶長年森林公園開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6800元/平方米（長青森林康養度假區在售建面約30-70㎡森林洋房，建面均價6800元/㎡，價格區間6500-8200元/㎡，售樓處
3 周邊直線1km內有47個公交站，距離最近的金佛康城站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
4 當前，澤愷·金佛東麓價格為8500.00元/平方米（澤愷·金佛東麓在售疊院，建面約76-96㎡，建面均價約9000元/㎡；在售合院建面約125㎡，建面均價約17000元/㎡；在售洋房房源建面約35-75㎡，建面均價約8500元/㎡；）。
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10 98㎡、108㎡、120㎡等