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高密房地產過戶費用是多少？

139****6193 | 回答6次 | 2021-12-15 09:53:49

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177****4729 2021-12-15 10:59:34
　　1、登記費　　住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。　　2、轉讓手續費　　住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。　　3、契稅　　首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。　　普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。　　144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。　　4、營業稅　　普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。　　5、個人所得稅　　個人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。　　6、土地出讓金　　劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。　　7、印花稅　　產權證按件貼花每件5元繳納。　　8、工本費　　核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。以上價格來源于網絡，僅供參考。
186****8085 2021-12-15 10:45:21
　　契稅：3%(普通住房減半)買方繳納　　合同印花稅：萬分之五 雙方 營業稅：5% 賣方 個人所得稅：2% 賣方 城建稅：營業稅*3% 賣方 附加：營業稅*1% 賣方 自2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%;　　對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。　　同時，金融機構對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。同時，下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。 你看下你一百多個平方，是16萬左右，，加上稅費在五六千左右的　　價格信息來自網絡僅供參考。
130****6566 2021-12-15 10:37:35
3、契稅　　首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅，按成交價格的1%首次購買90平方米以上、144平方米(含144平方米)以下的普通住宅，按成交價格15%付款。其他全部按成交價3%繳納。
177****5344 2021-12-15 10:36:57
　　1、登記費　　權利人按80元/套住房；非住房，550元/套。　　手續　住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50元%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50元%。　　3、契稅　　按交易價格1購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅%首次購買90平方米以上、144平方米(含144平方米)以下的普通住宅，按成交價1.5%付款。其他全部按成交價格3%繳納。　　普通住宅標準滿足以下條件：住宅小區建筑容積率為1.0以上(含1.0)單套建筑面積小于144平方米(含144平方米)。　　非普通住宅144平方米以上，按成交價3%繳納。　　4、營業稅　　普通住宅，不滿2年按全額5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，不滿2年按全額5.65%支付，2年外按差額5.65%支付；商品房按差額5.65%繳納。　　5.　個人出售家庭唯一住房五年免征，其他20年免征差額%或是全額的1%繳納。　　六、　轉讓住宅用地的，按成交價1%繳納。　　7、印花稅　　產權證每件5元按件貼花繳納。　　8、工本費　　免交證書；每增加一個證書，按10元/本支付。以上價格來自網絡，僅供參考。
149****2925 2021-12-15 10:24:33
高密房地產過戶費用：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)望采納。
186****6309 2021-12-15 09:56:49
　　1、評估費　　住宅，買受人按80元/套；非住宅，550元/套。　　2、出讓服務費　　住房按6元/平米繳納，彼此各擔負50%；普通住宅按18元/平米繳納，彼此各擔負50%。　　3、房產契稅　　初次選購總面積90平米(含90平方米)下列的普通住宅按交易量價錢的1%繳納，初次選購90平米以上，144平方米(含144平米)下列的普通住宅按賣價的1.5%繳納。其他全按賣價的3%繳納。　　普通住宅的規范達到下述標準：居民小區容積率在1.0以上(含1.0)，單做一套有點貴總建筑面積在144平米下列(含144平米)。　　144平方米以上屬非普通住宅，按交易量價錢的3%繳納。　　4、增值稅　　普通住宅，沒滿2年按全額的的5.65%繳納，2年外免稅；非普通住宅，沒滿2年按全額的的5.65%繳納，2年外按凈額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。　　5、個人所得稅　　個人出售家中唯一住房滿五年免稅，其他按凈額的20%或者全額的的1%繳納。　　6、土地出讓　　劃轉居住用地出讓的按賣價1%繳納。　　7、合同印花稅　　不動產登記證按件貼花紙每一件5元繳納。　　8、成本費　　簽發一本資格證書的免繳；其他每提升一本資格證書，按10元/本繳納。以上價錢來自互聯網，僅作參考。

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