精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 請問房地產公司要交什么稅

請問房地產公司要交什么稅

138****6054 | 回答6次 | 2021-12-15 09:52:52

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
189****9798 2021-12-15 10:36:10
包括土地增值稅、營業稅、印花稅和企業所得稅。據介紹，土地增值稅計算的依據是增值額，分為4個級次，即： ??1、增值額未超過扣除項目金額50%的部分，增值稅的稅率是30%； ??2、增值額超過扣除項目金額50%、未超過100%的部分，土地增值稅的稅率是40%； ??3、增值額超過扣除項目金額100%、未超過200%的部分，土地增值稅的稅率是50%； ??4、增值額超過扣除項目金額200%的部分，土地增值稅的稅率是60%，如果能夠提供原來的購房發票，營業稅按照差額的5.6%繳納，印花稅按照成交價全額的0.05%繳納。此外，作為公司出售房產收入，還應繳納企業所得稅，即差額的25%。如此看來，轉讓一套房產公司看似賺了不少，但是其稅費大概占到收益率的一半以上。
130****9974 2021-12-15 10:35:04
房地產公司需要繳納的稅種:營業稅 ??、城建稅、教育費附加、個人所得稅、印花稅、房地產稅、土地使用稅、契稅、土地增值稅、所得稅等。 ??1、營業稅: ??(1)按銷售計算繳納 ??5%。 ??(2)營業稅=銷售收入*5% ??2、城建稅： ??(1)按營業稅計算繳納(2)稅率: ??納稅人所在城市的稅率為7％(3)城建稅=營業稅*城建稅稅率 ??納稅人所在地在縣、鎮，稅率為5％； ??納稅人所在地不在市、縣、鎮的，稅率為1％ ??3.附加教育費 ??(1)按營業稅計算 ??稅率 ??3%。 ??(2)應繳教育費附加=營業稅*3% ??4.個人所得稅(1)按員工工資計算代扣代繳。(2)計算公式: ??個人所得稅應納稅額=應納稅所得額×適用稅率-快速扣除 ??其中：應納稅額=工資薪金收入-2000-三險一金 ??5.企業所得稅:稅率25％。請參考，希望我的回答能對你有所幫助。
145****8878 2021-12-15 10:32:08
1、不需要交房產稅。 2、營業稅：5年以上的普通住宅免；5年以上的非普通住宅賣價減買價的差額征收；5年以下的全額征。3%稅率3、土地增值稅：增值額=轉讓收入－財產原值－合理稅費超率累進稅率4、個人所得稅：應納稅所得額=轉讓收益－財產原值－合理稅費應納稅額=應納稅所得額×20%對個人轉讓自用5年以上并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征。5、城建和教育費附加：按營業稅的7%6、地方教育費附加： 按營業稅的3%7、不需要交契稅8、印花稅：稅率萬分之5
136****3231 2021-12-15 10:29:23
房地產公司需要交納的稅種：營業稅 ??、城建稅、教育費附加、個人所得稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、契稅、土地增值稅、所得稅等。 ??1、營業稅: ??(1)是按銷售計算繳納的。稅率 ??5%。 ??(2)應交營業稅=銷售收入*5% ??2、城建稅： ??(1)是按營業稅計算繳納(2)稅率： ??納稅人所在地在市區的，稅率為7％(3)應交城建稅=營業稅*城建稅稅率 ??納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5％； ??納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％ ??3、教育費附加 ??(1)是按營業稅計算的 ??稅率 ??3%。 ??(2)應交教育費附加=營業稅*3% ??4、個人所得稅(1)按員工工資薪金計算代扣代繳。(2)計算公式： ??應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數 ??其中：應納稅額=工資薪金收入-2000-“三險一金” ??5、企業所得稅：稅率為25％。您參考一下，希望我的回答能幫到你。
199****2374 2021-12-15 10:29:17
房地產公司需要繳納的稅款:營業稅?城建稅、教育費附加、個人所得稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、契稅、土地增值稅、所得稅等。1.營業稅:??(1)按銷售計算繳納。納稅人所在地不在市、縣、鎮的，稅率為1％??3.教育費附加?(1)按營業稅計算?稅率??3%。
135****2458 2021-12-15 10:03:32
房產公司必須繳納的稅收：營業稅 ??、城建稅、教育費附加、個人所得稅、合同印花稅、房地產稅、土地稅、房產契稅、土地增值稅、企業所得稅等。 ??1、營業稅: ??(1)是按市場銷售測算交納的。稅率 ??5%。 ??(2)應交營業稅=銷售額*5% ??2、城建稅： ??(1)是按營業稅測算交納(2)稅率： ??經營者所在城市在市區的，稅率為7％(3)應交城建稅=營業稅*城建稅稅率 ??經營者所在城市在縣里、鎮的，稅率為5％； ??經營者所在城市沒有市區、縣里或鎮的，稅率為1％ ??3、教育費附加 ??(1)是按營業稅測算的 ??稅率 ??3%。 ??(2)應交教育費附加=營業稅*3% ??4、個人所得稅(1)按職工工資薪金所得測算代收代繳。(2)計算方法： ??應繳個人所得稅稅款=應納稅額×可用稅率-速算扣除數 ??在其中：應納稅所得額=工資薪金所得收益-2000-“三險一金” ??5、所得稅：稅率為25％。您參照一下，期待我的回應能幫助你。

深圳購房交流5群（293）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有288人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問