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西安房地產最新政策有誰了解的？

137****5748 | 回答6次 | 2021-12-15 09:16:11

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133****2493 2021-12-15 10:39:01
對于轉讓個人存量住房，以總價不足5年40萬元的房屋為例。根據以往規定，個人存量住房交易不足5年，征收5年%營業稅，需要繳納2萬元的營業稅，現在暫停征收后，直接節省成本，加上城市維護建設稅、教育附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅等，節省了大量成本。
186****8362 2021-12-15 10:30:02
內容：延緩征收本人存量住房出讓所涉及到的營業稅、城市維護保養基本建設稅、教育費附加、地區文化教育額外、土地增值稅和合同印花稅等激勵住房交易現行政策。依照最新政策，本人存量住房出讓所涉及到的營業稅、城市維護保養基本建設稅、教育費附加、地區文化教育額外、土地增值稅和合同印花稅等延緩征收。執行房交會期內的購房補貼政策，與此同時，本人選購商住樓交納重點房屋維修基金按執行標準的75%繳納，本人交易存量一般住房交易費用、本人貸款購買一般住房質押或預售登記服務費、本人選購廣泛住房查冊證實費遞減繳納。針對出讓本人存量住房來講，以一套不夠5年的，原價為40萬余元的新房為例子，依照以前要求，本人存量房不夠5年買賣征收5%營業稅，必須交納2萬余元的營業稅，如今延緩征收以后，立即省掉了該筆花費，再再加上省掉的城市維護保養基本建設稅、教育費附加、地區文化教育額外、土地增值稅和合同印花稅等，加起來，節約了一大筆花費。非常大水平上激勵了本人住房買賣。針對房屋維修基金及各類成本的遞減繳納，小編大概的估算了一下，這種現行政策加起來也可以節約幾千塊的買房支出，對普通的買房者來講，這種特惠，全是真真切切的利好消息。 價錢來源于互聯網，僅作參考。
189****7930 2021-12-15 10:28:40
1.允許農業轉移人口等非戶籍人口在就業地落戶——農民工可在就業地落戶；2.把公租房擴大到非戶籍人口——外地人也將可住公租房；3.要加快養老保險制度改革——養老金或實行全國統籌。
199****9604 2021-12-15 10:26:00
內容：暫緩征收個人存量住房轉讓所涉及的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等鼓勵住房消費政策。按照新政策，個人存量住房轉讓所涉及的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等暫緩征收。繼續執行房交會期間的購房補貼政策，同時，個人購買商品房繳納專項維修基金按現行標準的75%收取，個人買賣存量普通住房交易手續費、個人貸款購買普通住房抵押或預告登記手續費、個人購買普遍住房查檔證明費減半收取。對于轉讓個人存量住房而言，以一套不足5年的，總價為40萬元的房子為例，按照之前規定，個人存量房不足5年交易征收5%營業稅，需要繳納2萬元的營業稅，現在暫緩征收之后，直接省去了這筆費用，再加上省去的城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等，加起來，節省了一大筆費用。很大程度上鼓勵了個人住房交易。對于維修基金及各項費用的減半收取，記者大致的計算了一下，這些政策加起來也能節省幾千元的購房開支，對普通購房者而言，這些優惠，都是實實在在的利好。 價格來源網絡，僅供參考。
130****2362 2021-12-15 10:11:00
實行差別化的信貸、稅收和土地政策，堅決遏制住房價格過快上漲。以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收。
156****3068 2021-12-15 09:37:10
內容：暫停營業稅、城市維護建設稅、教育附加費、地方教育附加費、土地增值稅、印花稅等鼓勵住房消費的政策。根據新政策，暫停營業稅、城市維護建設稅、教育附加費、地方教育附加費、土地增值稅和印花稅。繼續實施住房交易會期間的購房補貼政策，個人按現行標準購買商品房支付專項維修基金75元%收取、個人買賣普通住房交易手續費、個人貸款購買普通住房抵押或預告登記手續費、個人購買普通住房檔案檢查證明費減半收取。對于轉讓個人股票住房，以總價不足5年40萬元的房屋為例。根據以前的規定，個人股票住房交易不足5年%營業稅，需要繳納2萬元的營業稅，現在暫停征收后，直接節省成本，加上城市維護建設稅、教育附加費、地方教育附加費、土地增值稅、印花稅等，加起來，節省了大量成本。在很大程度上鼓勵了個人住房交易。對于維修基金和各種費用的減半，記者粗略計算，這些政策也可以節省數千元的購買費用，對普通購房者來說，這些折扣，真的很好。 僅供參考的價格來源網絡。

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