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房地產交房延期該咋辦？

136****5161 | 回答3次 | 2021-12-13 10:28:08

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139****2073 2021-12-13 16:40:50
開發商延期交房屬于違約行為，根據《合同法》第一百一十四條 ??當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。業主可以查詢與開發商簽訂的商品房買賣合同上是否有延期交房的違約責任條款，如果有，則根據條款的約定要求開發商承擔違約責任并要求開發商繼續履行交房義務。
130****8834 2021-12-13 14:38:20
開發商延期交房歸屬于違約個人行為，依據《合同法》第一百一十四條 ??被告方可以約定一方違約時理應依據違約狀況向另一方付款一定額度的違約金，還可以約定因違約造成的損害賠償費的計算方式。小區業主可以查看與開發商簽署的房產買賣合同書上能否有延期交房的違約義務條文，如果有，則依據條文的約定規定開發商擔負違約義務并規定開發商再次執行交房責任。
149****1920 2021-12-13 10:39:00
根據《合同法》第一百一十四條的規定，開發商延期交房是違約的 ??當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法。業主可以查詢與開發商簽訂的商品房銷售合同是否有違約責任條款開發商應按照規定承擔違約責任，并要求開發商繼續履行交付義務。

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