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請問房地產房產稅如何征收

137****8595 | 回答6次 | 2021-12-13 06:38:10

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132****5845 2021-12-13 16:21:19
2、 租金計算：租金計算按房產租金收入計算，其公式為：應納稅額=租金收入×12%納稅義務發生時間：將原房產用于生產經營，從生產經營之月起繳納房產稅。 按房地產租賃租金收入計征的稅率為12%。
189****9852 2021-12-13 15:03:22
1、 從價計征算：房屋余值＝房產原值×[1－(10％～30％)]房產原值就是指經營者依照企業會計制度要求，在帳本“固資”學科中記述的房子售價。2、 從租計征算：從租計征算得上按房屋的租金收入計征，其公式計算為：應納稅所得額=租金收入×12%繳稅責任產生時間：將原來房屋用以生產運營，從生產運營之月起，交納房地產稅。其他均從次月起交納。稅率：1、 按房屋余值計征的，年稅率為1.2%；2、 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對本人按價格行情租賃的住戶住宅，用以定居的，可暫減按4%的稅率房地產稅。
149****9707 2021-12-13 14:44:35
房地產企業土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。謝謝。
186****2698 2021-12-13 11:22:33
1、 從價計征算：房產余值＝房產原值×[1－(10％～30％)]房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。2、 從租計征算：從租計征算是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。稅率：1、 按房產余值計征的，年稅率為1.2%；2、 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
185****1747 2021-12-13 09:26:14
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
136****9931 2021-12-13 07:01:12
1、 從價計算：房地產余值＝房地產原值×[1－(10％～30％)】房地產原值是指納稅人按照會計制度在賬簿固定資產科目中記錄的房屋原價。 從租金計算：從租金計算按房地產租金收入計算，其公式為：應納稅額=租金收入×12%納稅義務發生時間：從生產經營之月起，將原房地產用于生產經營，繳納房地產稅。其余的將從下個月開始支付。稅率：1 按房地產余值計征的年稅率為1.2%；2、 按房地產租賃租金收入征收的，稅率為12%。但個人按市場價出租的居民住房，可暫減4%房產稅征收稅率。

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