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房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收?

149****3925 | 回答5次 | 2021-12-12 21:00:40

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145****8308 2021-12-13 13:23:51
答：1房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%；出租房產(chǎn)的，按實(shí)際租金收入計(jì)算繳納，稅率為12%。 2自有房產(chǎn)，按原值打七折，稅率1.2% 3房產(chǎn)原值x30%x1.2%=年應(yīng)納房產(chǎn)稅額
130****3898 2021-12-13 08:49:33
　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，以房屋計(jì)稅余值或租金收入為征稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。　　房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租：　　(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房地產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;　　(2)從租金中征收的(即房地產(chǎn)租賃)，以房地產(chǎn)租金收入為依據(jù)。從價(jià)10%--30%具體減免范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。浙江省規(guī)定的具體減免范圍為30%。　　房地產(chǎn)稅率采用比例稅率。按房地產(chǎn)余值收的年稅率為1.2%;按房地產(chǎn)租金收入征收的，年稅率為12%。　　應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：　　根據(jù)房地產(chǎn)(1)　應(yīng)納稅額=房地產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)　　(二)以租金為依據(jù)　應(yīng)納稅額=房地產(chǎn)租金收入*稅率(12%)　　(一)從價(jià)計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式:　　應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)原值× (11減去比例)× 1.2%　　(二)按租金計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式:　　應(yīng)納稅額= 房地產(chǎn)租金收入×12%
130****1674 2021-12-13 08:05:33
　　房地產(chǎn)稅是以房子為課稅對(duì)象，按房子的記稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)年限每個(gè)人征繳的一種直接稅。　　房地產(chǎn)稅征繳標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定從價(jià)或從租二種狀況：　　(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減掉10%--30%后的余值;　　(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房屋租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的實(shí)際扣減力度由省、自治州、市轄區(qū)市人民政府明確。如浙江要求實(shí)際扣減力度為30%。　　房產(chǎn)稅稅率選用比例稅率。依照房屋余值計(jì)征的，年征收率為1.2%;按房屋租金收入計(jì)征的，年征收率為12%。　　房地產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的測(cè)算可分為下列二種狀況，其計(jì)算方法為：　　(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*征收率(1.2%)　　(2)以房屋租金收入為計(jì)稅依據(jù)的　　應(yīng)納稅額=房屋租金收入*征收率(12%)　　(一)從價(jià)測(cè)算應(yīng)納稅額的計(jì)算方法：　　應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)原值× (1一扣減比例)× 1.2%　　(二)從租測(cè)算應(yīng)納稅額的計(jì)算方法：　　應(yīng)納稅額= 房屋租金收入×12%
131****5578 2021-12-13 00:49:26
　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。　　房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：　　(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;　　(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。　　房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。　　房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：　　(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)　　(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)　　(一)從價(jià)計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：　　應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)原值× (1一減除比率)× 1.2%　　(二)從租計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：　　應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入×12%
189****9839 2021-12-13 00:14:14
企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收：有：從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種;1．從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅公式=房產(chǎn)原值×[1－30％]*1.2%(1)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。 2．從租計(jì)征(2)房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。從租計(jì)征房產(chǎn)稅公式=按房屋租金收入*12%

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