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哪位了解日本房地產泡沫后房價

189****6260 | 回答5次 | 2021-12-10 16:24:02

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199****3170 2021-12-10 17:41:08
根據東京鑒定公司公布的2014年首都圈(東京及附近地區)的房價，每套新公寓平均價格4653萬日元，合230多萬人民幣(平均使用面積63.16平米)，如果是二手房的話則為每套2710萬日元，頂多140萬人民幣(平均使用面積63.01平米)。換句話說，市區里，新房不到4萬一平米，二手房2萬出頭價格來源網絡，僅供參考，希望我的回答可以幫到您！
185****7126 2021-12-10 17:36:29
1.上世紀80年代。房子很多是一人限購一套。。買套80平方米左右的房子，大概需要5000萬日元到7000萬日元，相當于日本普通人大致10年到20年的純收入。當時有數據統計，全日本的房價平均起來相當于普通人6年到7年的收入。2.房地產泡沫破滅至今已經過去二十多年，東京六本木等地房地產價格這些年已經提升到了最高時的一半左右。除去這樣的地方，其他地方想讓房價回升上去，“比登天還難”。而日本現在售賣一瓶產地優良的法國新葡萄酒，價格只有上世紀八九十年代的1/10，但幾乎沒有人去排隊買這樣的酒，更很少有人去存儲了。3.九十年代初，由于受廣場協議帶來的負面影響，日本經濟泡沫破滅，日本地價狂跌46%，至于房價么，因為地價是其主要組成部分，估計賬面價值下降30-40%，但是實際上因受市場恐慌的影響，估計下降的幅度應該還要比這30-40%高一些。信息來源于網絡，僅供參考！
177****7734 2021-12-10 17:06:46
1.上世紀80時代。房子許多是一人限購政策一套。。買套80平米以內的房子，大約必須5000萬日元到7000萬日元，等同于日本普通人大概10年到20年的凈收入。那時候有數據分析，全日本的房子價格均值起來等同于普通人6年到7年的收益。2.樓市泡沫破滅迄今早已以往二十多年，日本東京六本木等地房產價格這么多年早已提高到了最大時的一半左右。去除那樣的地區，別的地區想讓房子價格回暖上來，“比登天還難”。而日本如今出售一瓶原產地優質的法國的新紅酒，價錢僅有上世紀八九十年代的1/10，但幾乎沒人去排長隊買那樣的酒，更非常少有些人去儲存了。3.九十年代初，因為受廣場協議產生的不良影響，日本泡沫經濟破滅，日本地價暴跌46%，對于房子價格么，由于地價是其關鍵構成部分，可能帳面價值降低30-40%，可是事實上因受銷售市場焦慮的危害，可能降低的力度應當還需要比這30-40%高一些。信息內容來自互聯網，僅作參考！
185****4490 2021-12-10 17:03:29
1.20世紀80年代。許多房子只能買一套。。買一套80平方米左右的房子大約需要5000萬日元到7000萬日元，相當于日本普通人10到20年的純收入。據統計，日本的平均房價相當于普通人6到7年的收入。.房地產泡沫破裂已經20多年了，東京六本木等地的房地產價格近年來已經上漲到最高時間的一半左右。除了這樣的地方，其他地方比登天還難讓房價上漲。日本現在以80年代和90年代的10年代只賣一瓶法國新酒/10.但是很少有人排隊買這樣的酒，也很少有人存放。.90年代初，由于廣場協議的負面影響，日本經濟泡沫破滅，日本地價暴跌46%至于房價，由于地價是其主要組成部分，估計賬面價值下降30-40%但事實上，由于市場恐慌，估計下降幅度應該比這30個更大-40%更高。信息來自網絡，僅供參考！
132****8918 2021-12-10 16:43:34
你好，泡沫經濟的兩大特征是：商品供求嚴重失衡，供應量遠遠大于需求量；投機交易氣氛非常濃厚。房地產泡沫是泡沫的一種，是以房地產為載體的泡沫經濟，是指由于房地產投機引起的房地產價格與使用價值嚴重背離，市場價格脫離了實際使用者支撐的情況。

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