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誰有房地產(chǎn)公司售房合同？

133****2936 | 回答3次 | 2021-12-08 09:55:04

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138****1579 2021-12-08 15:59:01
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向中國境內(nèi)有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。 本合同正本共四頁一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，其具有同等法律效率
145****7801 2021-12-08 13:48:54
房地產(chǎn)出售協(xié)議??甲方：天門市食品工業(yè)有限責(zé)任公司?乙方：?一、天門市食品工業(yè)有限責(zé)任公司改革方案經(jīng)天政辦(2001)30號文批準(zhǔn)。為了實(shí)施企業(yè)改革方案，安置好職工，公司決定將醬品廠規(guī)劃圖以南土地(從天門竟陵孝子里巷內(nèi)進(jìn)入，從東向西有一、二、三、四、五個臺基)賣給乙方。乙方所得土地定位在第???號臺基，臺基土地面積為7.5×11米。面積82.5平方米。?二、出售金額每個臺基為伍萬貳仟元。?三、付款方式協(xié)議簽訂后，乙方限分兩次向甲方付清全部款項(xiàng)。協(xié)議簽訂之日，乙方即首付甲方叁萬伍仟元，從協(xié)議簽訂之日起，甲方抓緊負(fù)責(zé)清場、除障、劃界、辦理兩證，即土地使用證和建房許可證。從協(xié)議簽字之日起到二00三年二月底按期交證給乙方，辦證費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。土地辦證出讓年限為20年以上(含20年)建筑許可證的面積為第一層82.5平方米，第二層爭取為90平方米，第三層爭取為90平方米。??四、乙方必須在二00三年二月二十日前向甲方付清剩下全部款項(xiàng)與此同時，甲方立即負(fù)責(zé)徹底清場，協(xié)調(diào)好有關(guān)職能部門放線以便乙方施工運(yùn)作。建筑設(shè)計、施工等事宜由乙方自理，嚴(yán)格按建筑許可證的規(guī)定辦事，施工保證金由乙方承擔(dān)，建房結(jié)束后，由乙方自己聯(lián)系返還。五、甲乙雙方都要受協(xié)議制約雙方都要按協(xié)議的要求行事、誠實(shí)守信。乙方要分期按時如數(shù)付款給甲方不得拖欠，要按時(天雨順延)按規(guī)定施工不得拖延，甲方在辦事的時間方面要按時守信，辦證要及時，確保數(shù)據(jù)無變，每個臺基的價格無反復(fù)。?六、在施工過程中，乙方要按要求建筑施工，要與周邊鄰里主動處理好關(guān)系，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方處理好鄰里關(guān)系。?七、甲乙雙方協(xié)議一經(jīng)簽訂，不得單方違約，誰違約，一切責(zé)任經(jīng)濟(jì)損失由違約方全部承擔(dān)。?八、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份從簽字之日起生效。??甲方??????????????????????????乙方????二00二年??月??日
138****8906 2021-12-08 12:31:42
購房者認(rèn)購--購房者交定金(拿收據(jù))--開發(fā)商下載網(wǎng)簽合同，雙方進(jìn)行簽合同，購房者交首付--開發(fā)商將首付款打到房產(chǎn)局的資金監(jiān)管賬戶--開發(fā)商下載備案單并打印備過案的合同--通知購房者再次簽訂備案合同--開發(fā)商將備案合同送到房產(chǎn)局審核蓋章--辦理相關(guān)貸款手續(xù)。1、本合同文本為示范文本，由 市建設(shè)委員會和 市工商行政管理局共同制訂。2、簽訂前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房預(yù)售許可證及其他有關(guān)證書和證明文件。3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4、簽訂商品房預(yù)售合同前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。6、本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。7、雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京市仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。8、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下，買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為:______________________________ ，土地使用權(quán)面積為:___________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為:_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為:___________，建筑工程施工許可證號為:___________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為:______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為:___________________。第二條 預(yù)售依據(jù)該商品房已由_____________批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號為:___________。第三條 基本情況該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為:_____________，建筑層數(shù)為:__________層，其中地上___________層，地下___________層。該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】_________【單元】【層】___________號，該房號為【審定編號】【暫定編號】，最終以公安行政管理部門審核的房號為準(zhǔn)，該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一。

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