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二手房擔保人有風險嗎?二手房擔保人有什么風險

139****3456 | 回答4次 | 2021-11-23 08:52:40

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138****9086 2021-11-24 01:00:42
有風險性:一般保證義務;連帶擔保責任義務。依據合同法的要求,為擔保負債的執行,借款人或第三人不遷移資產的占據,將該財產抵押給債務人的,借款人不承擔期滿負債或是產生被告方訂立的完成質押權的情況,債務人有權利就該資產優先選擇受償。 1、 為別人購房做擔保，擔保人存有一定的風險性。金融機構會規定擔保人經濟能力好，具備償還貸款的工作能力，而且會規定擔保人在借款人沒法償還貸款時，擔負還錢的義務。因而為別人購房做擔保，存有著幫借款人還貸的風險性的。假如借款人可以準時償還等額本息貸款得話，一般沒有非常大的危害。 2、 為別人購房做擔保，可以會危害擔保人信用記錄。由于借款人的月供額等，會表明在擔保人的信用記錄中。假如在擔保期內，借款人貸款逾期，那麼會直接影響到擔保人的信用記錄。 3、 并且擔保人假如要想在擔保期內申請辦理貸款，很有可能會存有被金融機構綜合評分不足的風險性。由于為別人做擔保，金融機構一般會規定擔保人擔負法律責任。因而擔保人申請辦理貸款時，金融機構還會繼續充分考慮擔保人償還擔保的一部分，假如債務過高，很有可能會造成擔保人沒法根據貸款審批。即便貸款審核通過了，其貸款的信用額度和貸款的年利率也會遭受危害。
182****2667 2021-11-23 22:50:09
銀行將要求擔保人有良好的經濟基礎和償還貸款的能力，并要求擔保人在借款人無法償還貸款時承擔還款責任。如果借款人能按時償還本息，一般影響不大。如果借款人能按時償還本息，一般影響不大。
145****3780 2021-11-23 17:33:32
有風險:一般保證責任;連帶保證責任。根據物權法的規定,履行擔保債務,債務人或第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者當事人約定實現抵押權的情況,債權人有權優先賠償該財產。 1、 擔保人為他人買房有一定的風險。銀行會要求擔保人有良好的經濟基礎和償還貸款的能力，并要求擔保人在借款人無法償還貸款時承擔還款責任。所以為別人買房做擔保，有幫助借款人還貸的風險。如果借款人能按時還本付息，一般影響不大。 2、 擔保他人買房會影響擔保人的信用記錄。因為借款人的月供會顯示在擔保人的信用記錄中。如果借款人在擔保期內逾期還款，會影響擔保人的信用記錄。 3、 而且擔保人如果想要在擔保期間申請貸款，可能會存在被銀行拒貸的風險。因為為他人做擔保，銀行通常會要求擔保人承擔連帶責任。因此擔保人申請貸款時，銀行還會考慮到擔保人償還擔保的部分，如果負債過高，很有可能會導致擔保人無法通過貸款審核。即使貸款審核通過了，其貸款的額度和貸款的利率也會受到影響。
135****5951 2021-11-23 14:59:17
有風險:一般保證責任;連帶保證責任。根據物權法的規定,為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。 1、 為他人買房做擔保，擔保人存在一定的風險。銀行會要求擔保人經濟基礎好，具有償還貸款的能力，并且會要求擔保人在借款人無法償還貸款時，承擔還款的責任。因此為他人買房做擔保，存在著幫借款人還款的風險的。如果借款人能夠按時償還本息的話，一般沒有很大的影響。 2、 為他人買房做擔保，可以會影響擔保人信用記錄。因為借款人的月供額等，會顯示在擔保人的信用記錄中。如果在擔保期間，借款人逾期還款，那么會影響到擔保人的信用記錄。 3、 而且擔保人如果想要在擔保期間申請貸款，可能會存在被銀行拒貸的風險。因為為他人做擔保，銀行通常會要求擔保人承擔連帶責任。因此擔保人申請貸款時，銀行還會考慮到擔保人償還擔保的部分，如果負債過高，很有可能會導致擔保人無法通過貸款審核。即使貸款審核通過了，其貸款的額度和貸款的利率也會受到影響。

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