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房貸擔(dān)保人和共同還款人的區(qū)別

189****8381 | 回答4次 | 2021-11-22 08:54:56

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189****5171 2021-11-23 20:07:33
1、住房貸款共同還款人一般規(guī)定以下幾個方面標(biāo)準(zhǔn):有好的工作及收益,具有還款能力;個人信用記錄優(yōu)良,無貸款逾期備案這些;能給予與主借款人的證明信,如結(jié)婚證書、戶口本。自然最重要的一點是,另一方想要做你的共同還款人。 2、擔(dān)保人：依據(jù)合同法要求，第三人與債務(wù)人承諾，當(dāng)債務(wù)人不執(zhí)行債務(wù)時，擔(dān)保人依照承諾執(zhí)行債務(wù)或是負(fù)責(zé)任，這兒的第三人即擔(dān)保人，包含具備委托償還債務(wù)能力的法定代表人、其他組織或是中國公民。 3、關(guān)鍵差別：共同借款人在債務(wù)債務(wù)責(zé)任上是同樣的，共同還款人是第二還款來源于，僅有債務(wù)沒有支配權(quán)，是主債務(wù)人之一，在第一債務(wù)人不可以償還金融機(jī)構(gòu)債務(wù)時，金融機(jī)構(gòu)可立即向第二還款人追償債務(wù)。假如共同還款人都沒有能力償還能力了，在起訴司法部門后，可追責(zé)貸款擔(dān)保人的還款責(zé)任。 4、貸款擔(dān)保法律事實的確立是以被告方擔(dān)負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任的確立用意為基本的。它是擔(dān)保人依據(jù)與債務(wù)人的特殊關(guān)系擔(dān)負(fù)的單一的、沒付的法律依據(jù)，不具有要求另一方被告方解決支付的支配權(quán)。一般保證人會有第一起訴和論文答辯的支配權(quán)。貸款擔(dān)保擔(dān)保人一般可以在關(guān)鍵合同糾紛案案件審理或是訴訟前回絕擔(dān)負(fù)對債務(wù)人的連帶擔(dān)保責(zé)任，債務(wù)人的資產(chǎn)依規(guī)不可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。
145****5238 2021-11-23 16:27:05
1、房貸共同還款人一般要求以下幾點條件:有穩(wěn)定的工作及收入,具備還款能力;信用記錄良好,無逾期記錄等等;能提供與主貸款人的關(guān)系證明,如結(jié)婚證、戶口簿。當(dāng)然最重要的一點是,對方愿意做你的共同還款人。 2、擔(dān)保人：根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。 3、主要區(qū)別：共同借款人在債權(quán)債務(wù)義務(wù)上是同等的，共同還款人是第二還款來源，只有債務(wù)沒有權(quán)利，是主債務(wù)人之一，在第一債務(wù)人不能清償銀行債務(wù)時，銀行可直接向第二還款人追索債務(wù)。如果共同還款人也沒有能力清償能力了，在訴訟司法后，可追究借款擔(dān)保人的還款義務(wù)。 4、擔(dān)保法律關(guān)系的建立是以當(dāng)事人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的明確意圖為基礎(chǔ)的。它是擔(dān)保人根據(jù)與債務(wù)人的特殊關(guān)系承擔(dān)的單一的、未付的法律責(zé)任，不享有請求對方當(dāng)事人處理付款的權(quán)利。一般保證人有第一上訴和答辯的權(quán)利。擔(dān)保保證人一般可以在主要合同糾紛審理或者仲裁前拒絕承擔(dān)對債權(quán)人的擔(dān)保責(zé)任，債務(wù)人的財產(chǎn)依法不能強(qiáng)制執(zhí)行。
145****9159 2021-11-23 11:45:14
1.房貸共同還款人一般要求以下條件:有穩(wěn)定的工作和收入,還款能力;良好的信用記錄,無逾期記錄等等;能夠提供與主貸款人的關(guān)系證明,比如結(jié)婚證，戶口簿。當(dāng)然，最重要的是,對方愿意做你的共同還款人。 2.擔(dān)保人:根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，第三人與債權(quán)人約定，債務(wù)人不履行債務(wù)時，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。這里的第三人是擔(dān)保人，包括具有償還債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。 3.主要區(qū)別:共同借款人在債權(quán)債務(wù)義務(wù)上是平等的，共同還款人是第二還款來源，只有債務(wù)沒有權(quán)利，是主債務(wù)人之一。當(dāng)?shù)谝粋鶆?wù)人無法清償銀行債務(wù)時，銀行可以直接向第二還款人追償債務(wù)。共同還款人無法清償?shù)模梢栽谠V訟司法后追究借款擔(dān)保人的還款義務(wù)。 4.擔(dān)保法律關(guān)系的建立是基于當(dāng)事人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的明確意圖。是擔(dān)保人根據(jù)與債務(wù)人的特殊關(guān)系承擔(dān)的單一、未付的法律責(zé)任，不享有請求對方處理付款的權(quán)利。一般擔(dān)保人有第一次上訴和答辯的權(quán)利。擔(dān)保人一般可以在主要合同糾紛審理或仲裁前拒絕對債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，債務(wù)人的財產(chǎn)不能依法強(qiáng)制執(zhí)行。
139****9896 2021-11-23 10:01:23
1、房貸共同還款人一般要求以下幾點條件:有穩(wěn)定的工作及收入,具備還款能力;信用記錄良好,無逾期記錄等等;能提供與主貸款人的關(guān)系證明,如結(jié)婚證、戶口簿。當(dāng)然最重要的一點是,對方愿意做你的共同還款人。 2、擔(dān)保人：根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。 3、主要區(qū)別：共同借款人在債權(quán)債務(wù)義務(wù)上是同等的，共同還款人是第二還款來源，只有債務(wù)沒有權(quán)利，是主債務(wù)人之一，在第一債務(wù)人不能清償銀行債務(wù)時，銀行可直接向第二還款人追索債務(wù)。如果共同還款人也沒有能力清償能力了，在訴訟司法后，可追究借款擔(dān)保人的還款義務(wù)。 4、擔(dān)保法律關(guān)系的建立是以當(dāng)事人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的明確意圖為基礎(chǔ)的。它是擔(dān)保人根據(jù)與債務(wù)人的特殊關(guān)系承擔(dān)的單一的、未付的法律責(zé)任，不享有請求對方當(dāng)事人處理付款的權(quán)利。一般保證人有第一上訴和答辯的權(quán)利。擔(dān)保保證人一般可以在主要合同糾紛審理或者仲裁前拒絕承擔(dān)對債權(quán)人的擔(dān)保責(zé)任，債務(wù)人的財產(chǎn)依法不能強(qiáng)制執(zhí)行。

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