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房屋按揭擔保人需要什么條件?擔保公司收費標準

182****4933 | 回答4次 | 2021-11-11 09:50:01

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133****3358 2021-11-12 00:31:26
1.住房貸款擔保人必須有居民戶口或持續工作真實身份。 2.住房貸款擔保人必須有比較穩定的收益和工作中，其本人或企業征信報告要優良，還需要具有一定的還貸工作能力。 3.住房貸款擔保人必須自己有訂購住宅的合同書或協議書。 4.住房貸款擔保人必須在借款金融機構有存款帳戶或是是個人公積金；且儲蓄賬戶余額占選購住宅所須額度的占比不少于30%，并以此來做為選購第一期支付。 5.住房貸款擔保人如果是擔保企業得話，還必須有債務方認同的財產做為質押。 擔保企業收費標準： 1.擔保信用額度在500萬余元下列，擔保年費率5%。 2.擔保信用額度在500多萬元.1000萬元下列的一部分，擔保年費率4%。 3.擔保信用額度在1000萬之上的一部分，擔保年費率為3%。 4.每宗擔保收費標準按以上費率測算小于2000元時，應按不少于2000元扣除。 5.擔保費由貸款公司在辦理所有 流程后，銀行放貸前一次性交貨擔保企業。
133****9050 2021-11-11 19:31:24
1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。 2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人或企業征信要良好，還要具備一定的還款能力。 3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議。 4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶；且存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款。 5、房貸擔保人如果是擔保公司的話，還需要有債權方認可的資產作為抵押。
138****5208 2021-11-11 14:34:57
1、抵押擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。 2、抵押擔保人需要有穩定的收入和工作，個人或企業信用良好，并具有一定的還款能力。 3、抵押擔保人需要有購房合同或協議。 4、抵押擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或公積金賬戶；而且存款余額占購房所需金額的30%以上，作為購房首付。 5、抵押擔保人是擔保公司的，需要債權人認可的資產作為抵押。 擔保公司收費標準： 一、保證金額在500萬元以下，保證年費率為5%。 二、保證金額在500萬元以上.1000萬元以下的部分，保證年費率為4%。 三、保證金額在1000萬以上的部分，保證年費率為3%。 四、每筆擔保費用按上述費率計算不低于2000元時，按不低于2000元收取。 五、擔保費由借款人在完成所有手續后一次性交付給擔保公司。
145****2327 2021-11-11 13:34:54
1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。 2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人或企業征信要良好，還要具備一定的還款能力。 3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議。 4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶；且存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款。 5、房貸擔保人如果是擔保公司的話，還需要有債權方認可的資產作為抵押。 擔保公司收費標準： 1、擔保額度在500萬元以下，擔保年費率5%。 2、擔保額度在500萬元以上、1000萬元以下的部分，擔保年費率4%。 3、擔保額度在1000萬以上的部分，擔保年費率為3%。 4、每宗擔保收費按上述費率計算低于2000元時，應按不低于2000元收取。 5、擔保費由借款企業在辦妥全部手續后，銀行放款前一次性交付擔保公司。

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