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房屋按揭擔(dān)保人必須是直系親屬嗎?擔(dān)保人有什么風(fēng)險(xiǎn)

138****4708 | 回答3次 | 2021-11-09 10:32:20

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131****6356 2021-11-10 05:05:38
住房貸款貸款擔(dān)保人不一定非如果親屬,好朋友.朋友等全是能夠做為貸款擔(dān)保人的。 貸款擔(dān)保人必須 承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)性： 1.保證人們?cè)诒ＷC合同條款的保證范疇內(nèi)承擔(dān)保證義務(wù)，一旦債務(wù)人沒(méi)法承擔(dān)自身的責(zé)任，保證人們?cè)谄浔ＷC義務(wù)區(qū)域內(nèi)有責(zé)任替?zhèn)鶆?wù)人向債權(quán)人清償債務(wù)。 2.一般保證人具有先訴抗辯權(quán)，也便說(shuō)假如債務(wù)人不執(zhí)行負(fù)債，債權(quán)人不可以馬上規(guī)定一般保證人承擔(dān)保證義務(wù)，務(wù)必是在主合同依規(guī)審理或訴訟后，確定債務(wù)人依規(guī)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行仍不執(zhí)行負(fù)債的前提條件下才能行。而法律責(zé)任保證人，也就是人們一般說(shuō)的保證人不包括該支配權(quán)，債權(quán)人能夠同時(shí)向法律責(zé)任保證人追索。 3.保證貸款擔(dān)保的范疇包含主債務(wù)及貸款利息.合同違約金.危害賠償和完成債務(wù)的花費(fèi)。保證合同書另有約定的，依照約定。被告方對(duì)保證貸款擔(dān)保的范疇沒(méi)有約定或是約定不清晰的，保證人理應(yīng)對(duì)所有負(fù)債承擔(dān)義務(wù)。
185****8579 2021-11-09 20:17:39
抵押擔(dān)保人不一定是直系親屬、朋友、同事等人。 擔(dān)保人需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn): 1.保證人在保證合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。債務(wù)人一旦不能承擔(dān)自己的義務(wù)，保證人有義務(wù)在保證責(zé)任范圍內(nèi)為債務(wù)人償還債務(wù)。 2.一般擔(dān)保人享有先訴抗辯權(quán)，也就是說(shuō)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人不能立即要求一般擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，必須在主合同依法審判或仲裁后，確認(rèn)債務(wù)人依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)的前提下。連帶責(zé)任擔(dān)保人，即我們通常所說(shuō)的擔(dān)保人，不享有權(quán)利，債權(quán)人可以直接向連帶責(zé)任擔(dān)保人追償。 3.擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)和利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對(duì)擔(dān)保范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
135****1808 2021-11-09 18:55:55
房貸擔(dān)保人不一定非要是直系親屬,朋友、同事等人都是可以作為擔(dān)保人的。 擔(dān)保人需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)： 1、保證人在保證合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，一旦債務(wù)人無(wú)法承擔(dān)自己的義務(wù)，保證人在其保證責(zé)任范圍內(nèi)有義務(wù)替?zhèn)鶆?wù)人向債權(quán)人償還債務(wù)。 2、一般保證人享有先訴抗辯權(quán)，也就說(shuō)如果債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人不能立即要求一般保證人承擔(dān)保證責(zé)任，必須是在主合同依法審判或仲裁后，確認(rèn)債務(wù)人依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)的前提下才行。而連帶責(zé)任保證人，也就是我們通常說(shuō)的保證人則不享有該權(quán)利，債權(quán)人可以直接向連帶責(zé)任保證人追償。 3、保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

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