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房產抵押擔保人的責任，房產抵押擔保合同是啥意思

189****1393 | 回答3次 | 2021-10-28 09:13:02

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189****5745 2021-10-29 04:55:53
貸款擔保人承當的法律法規責任分成兩類： 一，一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不可以清償期滿債務時，貸款擔保人會為其擔負該責任，即清償期滿債務。 二，連帶擔保責任責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權利規定債務人或擔保人還款債務。 房屋抵押貸款保證合同就是指為促進債務人執行其債務，確保債權人的債務得到完成，而在債權人（與此同時也是貸款擔保權人）和債務人中間，或在債權人，債務人和第三人（即貸款擔保人）中間商議產生的，當債務人不執行或不能執行債務時，以一定方法確保債權人債務得到建立的協議書。
139****9000 2021-10-28 18:32:07
擔保人所負的法律責任分為兩種： 一、一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。 二、連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。 《民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。 當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。 第六百八十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外： （一）債務人下落不明，且無財產可供執行； （二）人民法院已經受理債務人破產案件； （三）債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力； （四）保證人書面表示放棄本款規定的權利。
133****3792 2021-10-28 16:59:03
擔保人所負的法律責任分為兩種： 一、一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。 二、連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。 房產抵押擔保合同是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現，而在債權人（同時也是擔保權人）和債務人之間，或在債權人、債務人和第三人（即擔保人）之間協商形成的，當債務人不履行或無法履行債務時，以一定方式保證債權人債權得以實現的協議。

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