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貸款擔(dān)保人要求什么條件？房屋貸款擔(dān)保人有什么風(fēng)險(xiǎn)

149****3104 | 回答4次 | 2021-09-23 10:02:06

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189****2450 2021-09-24 01:09:44
1、住房貸款擔(dān)保人必須 有居民戶口或長(zhǎng)期性工作真實(shí)身份。 2、住房貸款擔(dān)保人必須 有比較穩(wěn)定的工資和工作中，其本人/企業(yè)征信報(bào)告要優(yōu)良，還需要具有一定的還款能力。 3、住房貸款擔(dān)保人必須 本身有訂購住宅的合同書或協(xié)議書 4、住房貸款擔(dān)保人必須 在借款金融機(jī)構(gòu)有存款帳戶或是是個(gè)人公積金;且儲(chǔ)蓄賬戶余額占選購住宅所須額度的占比不少于30%，并以此來做為選購第一期支付; 5、住房貸款擔(dān)保人如果是擔(dān)保企業(yè)得話，還必須有債務(wù)方認(rèn)同的財(cái)產(chǎn)做為質(zhì)押。 6、而具有了起訴標(biāo)準(zhǔn)以后的擔(dān)保人，還必須出示自身的婚姻情況證實(shí)、本人/家庭年收入證實(shí)、企業(yè)資金證明這些具有能說明自已有還款能力的原材料。此外，作為借款擔(dān)保人也應(yīng)當(dāng)要搞清楚自身為別人做擔(dān)保，所必須負(fù)責(zé)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)性不低。 住房貸款擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)性： 1、購房擔(dān)保人之后購房會(huì)出現(xiàn)危害，你再買房子時(shí)的個(gè)人收入證明務(wù)必還涉及你擔(dān)保的按揭貸款的月供盆友貸款買房子要做擔(dān)保人，如果是一般擔(dān)保擔(dān)負(fù)一部分義務(wù)，協(xié)同擔(dān)保擔(dān)負(fù)所有義務(wù)。 2、必須 擔(dān)保人的狀況：給予不上金融機(jī)構(gòu)必須 的相關(guān)資料;沒法帶來對(duì)應(yīng)的資金證明;金融機(jī)構(gòu)以便減少信貸風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保人有關(guān)：被擔(dān)保人欠款不還，要承擔(dān)還款義務(wù);被擔(dān)保人貸款逾期還款，或欠款不還后，除擔(dān)負(fù)還款義務(wù)，還與此同時(shí)紀(jì)錄進(jìn)到擔(dān)保人個(gè)人信用記錄; 3、在擔(dān)保期內(nèi)辦理貸款，金融機(jī)構(gòu)會(huì)綜合性考量其還款能力，需考慮到還款擔(dān)保一部分，借款根據(jù)概率較小，擔(dān)保期內(nèi)，借款審核通過，但貸款利率會(huì)比一切正常貸款利息上調(diào)10%～20%。
138****9106 2021-09-23 21:08:00
具備上訴條件的擔(dān)保人還需提供其婚姻狀況證明、個(gè)人/家庭收入證明、公司資產(chǎn)證明等能夠證明其還款能力的材料。需要擔(dān)保人的情況:不能提供銀行需要的相關(guān)信息；需要擔(dān)保人的情況:不能提供銀行需要的相關(guān)信息。
149****6450 2021-09-23 16:49:38
1.抵押擔(dān)保人需要常住戶口或長(zhǎng)期居住身份。 2.住房貸款擔(dān)保人需要穩(wěn)定的收入和工作，其個(gè)人/企業(yè)應(yīng)征良好，具有一定的償還能力。 3.住房貸款保證人自己需要購房合同或協(xié)議 4.住房貸款保證人在貸款銀行需要存款賬戶或公積金賬戶的存款馀額占購房所需金額的比例在30%以上，作為購房首付 5.住房貸款保證人如果是保證公司，就需要債權(quán)人承認(rèn)的資產(chǎn)作為抵押。 6.具備上訴條件的保證人，還需要提供可以證明自己有償還能力的資料。此外，作為貸款擔(dān)保人，我們也應(yīng)該明白我們應(yīng)該為別人擔(dān)保。我們需要承擔(dān)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)不低。 住房貸款保證人風(fēng)險(xiǎn): 1.購買保證人后購買房間會(huì)有影響。購買時(shí)的收入證明書必須包括你保證的貸款月供朋友貸款購買保證人。一般保證承擔(dān)部分責(zé)任，共同保證承擔(dān)全部責(zé)任。 2.需要擔(dān)保人的情況：提供不了銀行需要的相關(guān)資料;無法提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明;銀行為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保人相關(guān):擔(dān)保人不償還債務(wù)，需要承擔(dān)償還責(zé)任的擔(dān)保人逾期償還，或者不償還債務(wù)后，不僅要承擔(dān)償還責(zé)任，還要記錄進(jìn)入擔(dān)保人的信用記錄 3.在擔(dān)保期間申請(qǐng)貸款，銀行綜合測(cè)量?jī)斶€能力，考慮償還擔(dān)保部分，貸款通過概率小，擔(dān)保期間貸款審查通過，但貸款利率比正常利率上升10%~20%。
136****5443 2021-09-23 14:49:11
1、房貸擔(dān)保人需要有常住戶口或長(zhǎng)期居留身份。 2、房貸擔(dān)保人需要有穩(wěn)定的收入和工作，其個(gè)人/企業(yè)征信要良好，還要具備一定的還款能力。 3、房貸擔(dān)保人需要自身有購買住房的合同或協(xié)議 4、房貸擔(dān)保人需要在貸款銀行有儲(chǔ)蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款; 5、房貸擔(dān)保人如果是擔(dān)保公司的話，還需要有債權(quán)方認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。 6、而具備了上訴條件之后的擔(dān)保人，還需要提供自己的婚姻狀況證明、個(gè)人/家庭收入證明、公司資產(chǎn)證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。另外，做為貸款擔(dān)保人也應(yīng)該要明白自己為他人做擔(dān)保，所需要承擔(dān)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)不低。 房貸擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)： 1、買房擔(dān)保人以后買房會(huì)有影響，你再買房時(shí)的收入證明必須還包括你擔(dān)保的按揭的月供朋友貸款買房要做擔(dān)保人，如果是一般擔(dān)保承擔(dān)部分責(zé)任，聯(lián)合擔(dān)保承擔(dān)全部責(zé)任。 2、需要擔(dān)保人的情況：提供不了銀行需要的相關(guān)資料;無法提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明;銀行為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保人相關(guān)：被擔(dān)保人欠款不還，需承擔(dān)還款責(zé)任;被擔(dān)保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔(dān)還款責(zé)任，還同時(shí)記錄進(jìn)入擔(dān)保人信用記錄; 3、在擔(dān)保期間申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔(dān)保部分，貸款通過幾率較小，擔(dān)保期間，貸款審核通過，但貸款利息會(huì)比正常利息上浮10%～20%。

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