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小區業主委員會的職責范圍是什么？小區業主委員會是干嘛的

133****8016 | 回答4次 | 2021-09-22 08:27:25

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156****6622 2021-09-23 03:41:47
(一)集結業主大會會議，匯報物業管理服務的執行狀況。 (二)依據業主的建議、提議和規定，擬訂聘用物業服務公司或是其它管理員的計劃方案、聘用執行人及其辭退物業服務公司或是其它管理員的提案，遞交業主大會會議決策。 (三)意味著業主與業主大會聘用的物業服務公司簽署物業服務合同書。 (四)依據業主的建議、提議和規定，擬訂工程建筑區劃內社會秩序和清潔衛生的保護等領域的管理制度的計劃方案，遞交業主大會會議決策。 (五)依據業主的建議、提議和規定，擬訂工程建筑區劃內物業管理一共有部份的應用、盈利計劃方案，遞交業主大會會議決策。 (六)依據業主的建議、提議和規定，擬訂房屋建筑以及付屬設備維修資金應用、續籌計劃方案，遞交業主大會會議決策。
131****2113 2021-09-23 00:28:25
根據業主的意見、建議和要求，制定建筑區劃內物業共有部分的使用和收計劃，并提交業主大會決定。根據業主的意見、建議和要求，制定建筑區劃物業共有部分的使用和收入計劃，并提交業主大會決定。
177****8984 2021-09-22 18:34:16
（1)召集業主大會，報告物業管理實施情況。 （2）根據業主的意見、建議和要求，制定選擇房地產服務企業或其他管理者的方案、選擇實施者、解除房地產服務企業或其他管理者的議案，提交業主大會決定。 （3）代表業主與業主大會選擇的房地產服務企業簽訂房地產服務合同。 （4）根據業主的意見、建議和要求，制定建筑區劃內公共秩序和環境衛生維護等規章制度方案，提交業主大會決定。 （5）根據業主的意見、建議和要求，制定建筑區劃內房地產共享部分的使用、收益方案，提交業主大會決定。 （6）根據業主的意見、建議和要求，制定建筑物及其附屬設施維護資金的使用、持續計劃，提交業主大會決定。
177****9152 2021-09-22 17:23:46
(一)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況。 (二)根據業主的意見、建議和要求，擬訂選聘物業服務企業或者其他管理人的方案、選聘實施人以及解聘物業服務企業或者其他管理人的議案，提交業主大會會議決定。 (三)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。 (四)根據業主的意見、建議和要求，擬訂建筑區劃內公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度的方案，提交業主大會會議決定。 (五)根據業主的意見、建議和要求，擬訂建筑區劃內物業共有部分的使用、收益方案，提交業主大會會議決定。 (六)根據業主的意見、建議和要求，擬訂建筑物及其附屬設施維修資金使用、續籌方案，提交業主大會會議決定。

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