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二手房貸款首付款什么時候給賣方的?首付最低多少

135****3739 | 回答4次 | 2021-11-09 10:21:53

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186****9268 2021-11-10 00:15:16
1.首付款在做資產代管步驟情況下存進房產管理局認同的第三方監管賬戶，大部分是買賣雙方款清拿房，都不清除買賣雙方商議好時間拿房，由于銀行為了更好地防止貸款詐騙個人行為，必須買賣雙方與此同時在場開展面審工作中。 2.銀行會讓賣方簽署一個接到買家首付款的證明材料，做為申請貸款承諾書的一個必要標準，賣方當然要接到的首付才會簽，假如能說動賣方不收款也簽字，銀行是不容易管的，由于銀行只認簽字，不要看其他，給不給是買賣雙方的事兒。 3.買賣雙方會在中介公司簽署居間合同，并在進行完改名辦理手續的過程中才給賣方首付款，清除了物業管理，水電工程，液化氣，比較有限電視機，電話以后才可以清除保持原狀的各類花費，尤售后服務主管簽字了，企業信貸部才可以把剩下購房款交到賣方，賣方交貨房地產。
137****1951 2021-11-09 21:29:29
2.銀行將要求賣方簽署收到買方首付的證明文件。作為辦理貸款承諾書的重要條件，賣方必須收到首付才能簽字。如果能說服賣方不收錢就簽字，銀行不會在意，因為銀行只承認簽字，不看別的，給不給是買賣雙方的事。
145****8549 2021-11-09 15:37:29
1.首付在做資金托管流程時，存入房管局認可的第三方監管賬戶。大部分是買賣雙方付款交房，不排除買賣雙方協商交房的時間，因為銀行為了避免貸款欺詐，需要買賣雙方同時到場面簽。 2.銀行會要求賣方簽署收到買方首付款的證明文件。作為辦理貸款承諾函的重要條件，賣方自然會簽署首付。如果能說服賣方不收錢就簽字，銀行不會管，因為銀行只承認簽字，不看別的，給不給是買賣雙方的事。 3.買賣雙方將在中介機構簽訂中介合同，并在辦理更名手續時向賣方支付首付款，清理物業、水電、煤氣、有限電視，并在電話后清理后續費用。尤其是售后經理簽字后，公司信貸部可以將剩余房款交給賣方，賣方可以交付房產。
138****5588 2021-11-09 13:42:48
1、首付款在做資金托管流程時候存入房管局認可的第三方監管賬戶，大多數是買賣雙方款清交房，也不排除買賣雙方協商好時間交房，因為銀行為了避免騙貸行為，需要買賣雙方同時到場進行面簽工作。 2、銀行會讓賣方簽訂一個收到買方首付款的證明文件，作為辦理貸款承諾函的一個重要條件，賣方自然要收到的首付才會簽，如果可以說服賣方不收錢也簽字，銀行是不會管的，因為銀行只認簽字，不看別的，給不給是買賣雙方的事情。 3、買賣雙方會在中介簽定居間合同，并在辦理完更名手續的時候才給賣方首付款，清理了物業，水電，煤氣，有限電視，電話之后才能清理較后的各項費用，尤售后經理簽字了，公司信貸部才能把剩余房款交給賣方，賣方交付房產。

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