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房貸50萬30年月供多少？房貸50萬30年利息多少

186****7800 | 回答4次 | 2021-10-12 08:56:14

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132****6104 2021-10-12 22:01:44
50萬住房貸款30年月供與貸款人的貸款還款方式和借款利率相關，在其中借款利率一般在中央銀行貸款基準利率上波動實行，依照標準利率測算得話，月供是： 1、公積金房貸（5年之上借款利率為3.25%）：等額本金還款還貸時，首月月供是2743.06元，之后每月下降3.76元；等額本息還款還貸時，月供是2176.03元。 2、商業貸款（5年之上借款利率為4.90%）：等額本金還款還貸時，首月月供是3430.56元，之后每月下降5.67元；等額本息還款還貸時，月供是2653.63元。 這一實際上 不是穩定的，由于公積金房貸30年和商業貸款30年的利率全是不一樣的，因此 貸款利息毫無疑問也是不一樣的。 如果是應用公積金房貸30年的利率應該是在3.1%上下，每一年形成的貸款利息應當便是15500元上下的。可是如果是應用商業貸款，那麼利率會相對比較高的，一般商業貸款30年的利率要做到5.7%上下，如果是依照這一利率來完成測算，那麼每一年形成的貸款利息應該是在25350元上下。
156****8370 2021-10-12 17:12:26
50萬房貸30年月供與借款人的還款方式和貸款利率有關，其中貸款利率一般在央行貸款基準利率上浮動執行。 按照基準利率計算，月供為：公積金貸款(5年以上貸款利率為325%):等額本金還款時，月供為274306元，然后每月減少376元；
133****5492 2021-10-12 13:12:00
50萬住房貸款30年的月薪與借款人的償還方式和貸款利率有關，其中貸款利率一般在中央銀行貸款基準利率上浮動執行，按基準利率計算，月薪為 1.公積金貸款(5年以上貸款利率為3.25%):等額本金償還時，第一個月的月薪為2743.06元，之后每月減少3.76元 2.商業貸款(5年以上貸款利率為4.90%):等額本金償還時，最初的月薪為3430.56元，之后每月減少5.67元等額本金償還時，月薪為2653.63元。 這實際上是不固定的。公積金貸款30年和商業貸款30年的利率不同，利率也不同。 如果是使用公積金貸款30年的利率應該是在3.1%左右，每年產生的利息應該就是15500元左右的。但是，使用商業貸款的話，利率會變高，一般商業貸款的30年利率會達到5.7%左右，按這個利率計算的話，每年產生的利率應該是25350元左右。
137****7169 2021-10-12 11:37:35
50萬房貸30年月供與借款人的還款方式和貸款利率有關，其中貸款利率一般在央行貸款基準利率上浮動執行，按照基準利率計算的話，月供是： 1、公積金貸款（5年以上貸款利率為3.25%）：等額本金還款時，首月月供是2743.06元，以后每月遞減3.76元；等額本息還款時，月供是2176.03元。 2、商業貸款（5年以上貸款利率為4.90%）：等額本金還款時，首月月供是3430.56元，以后每月遞減5.67元；等額本息還款時，月供是2653.63元。 這個其實是不固定的，因為公積金貸款30年和商業貸款30年的利率都是不一樣的，所以利息肯定也是不一樣的。 如果是使用公積金貸款30年的利率應該是在3.1%左右，每年產生的利息應該就是15500元左右的。但是如果是使用商業貸款，那么利率會比較高的，一般商業貸款30年的利率要達到5.7%左右，如果是按照這個利率來進行計算，那么每年產生的利息應該是在25350元左右。

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